中海九号公馆坐上“跳楼机” 两个半月零成交

新华房产  2011-08-31 09:41

建行行长张建国表示“现时内地楼价上升过快，而银行需要对客户进行限额管理，因此减少了与中小型开发商合作，希望提升贷款质素。建行房地产开发商客户数量已由2007年的6400多个减少至目前的3084个，并且这其中多为性开发商。”

银行半年报数据显示，截至6月30日，五大行中，中、建、工、交上半年新增房地产开发贷款共773.84亿元，农行则较去年末不增反降，且下降92.51亿元。同时，五大行房地产开发贷款占银行全部贷款业务的比重分别为：中行占7.74%，建行占6.83%，工行占10.5%，农行占13.8%，交行占6.18%，较上年末分别下降了0.02%、0.28%、0.4%、1.2%、0.12%。

在股份制商业银行中，开发贷业务“失宠”的情况也如“蝴蝶效应”一般纷纷展开。7家股份制商业银行上半年新增房地产开发贷款总额共516.87亿元，且房地产开发贷占总贷款比重下降的有民生银行、光大银行、浦发银行、兴业银行，分别下降0.83%、0.94%、0.03%、0.45%。分析师高利预计，在接下来的几个月中，随着保障房推动房地产开发贷力量的减弱，商品房部分的房屋新开工增速和投资增速将继续下滑。

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