[摘要] 房贷是小半辈子的事儿，对于购房者而言，一旦“被潜”，将预示着未来几十年的苦逼生活——四个字：不忍直视。没关系，今天小编给大家扒一扒房贷潜规则，帮大家防患于未然：
潜规则之四：空头合同
央妈降息降得简直是如火如荼，购房者开心得手舞足蹈几乎都要唱起“旋转跳跃我闭着眼”，银行方面却为着业绩暗自神伤。在这样的架势之下，一些银行开始打起了合同的主意：
在考虑到目前利率和政策变动较大，一些银行在签订合同时只写明了房贷总额、房贷利率和贷款年限，对利率折扣、放款时间等仅给予口头承诺，不在合同上写明。
辣么问题来了——如果央妈哪天心情好把利率往上提了几个百分点，购房者拿着之前的空头合同要求银行放贷，除非同意按照现行的利率水平放贷，不然基本会被以各种奇葩理由告知贷款不能顺利发放。
防范措施
银监会投诉！如果有银行真的天不怕地不怕不把银监会放眼里，那么去起诉！除非你土豪得首付五成以上，不然涉及款项基本都够立案。
一句话：你解决不了的事情，让法院替你解决。总而言之，大家在申请房贷和签订合同的时候好还是多个心眼儿，不要轻信什么“小道消息”“内部操作”之类的，按照流程走，做个遵纪守法的好公民，该咋整咋整，一旦出了岔子也能挺直腰杆向相关部门举报、拿起法律武器维权。
后真心祝大家买房称心如意，贷款顺顺利利~
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