[摘要] 房贷是小半辈子的事儿，对于购房者而言，一旦“被潜”，将预示着未来几十年的苦逼生活——四个字：不忍直视。没关系，今天小编给大家扒一扒房贷潜规则，帮大家防患于未然：
潜规则之二：胡乱收费
在审批贷款的时候，一些银行的工作人员会告诉客户说为了申请到折扣利率，会要缴纳几千到几万不等的手续费，但是这笔费用却没有明确的收费名目，且收款后只出示一张普通的收据，根本没有正规发票。
防范措施
问清收费名目——要交的到底是什么钱？有没有出台相关规定说这笔钱是一定要交的？如果没有明文规定出台的话，银行乱收费行为是不合理的。
保留相关证据——如果银行以“折扣利率”为诱饵，明确表示不交钱不给办的话，记好银行支行名称、相关办理人员的名字和工号（工牌上有写，银行公示栏里也可以看到）后打电话到总行投诉。
潜规则之三：推迟放款
申请时间有先后，贷款利率有差异也很正常，但某些银行会根据贷款利率排先后——高利率房贷的贷款往往很快就能发放，而对于低利率房贷，除非你接受提高贷款利率，不然银行方面能采取无限期拖延方式拖得你资金链断裂……
防范措施
银监会已经下发《关于做好住房金融服务加强风险治理的通知》，其中对银行的合同履行做了明确要求。如若银行以“不放款”逼迫接受高贷款利率，完全可以大大方方地去银监会投诉。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
