[摘要] 房贷是小半辈子的事儿,对于购房者而言,一旦“被潜”,将预示着未来几十年的苦逼生活——四个字:不忍直视。没关系,今天小编给大家扒一扒房贷潜规则,帮大家防患于未然:
潜规则之二:胡乱收费
在审批贷款的时候,一些银行的工作人员会告诉客户说为了申请到折扣利率,会要缴纳几千到几万不等的手续费,但是这笔费用却没有明确的收费名目,且收款后只出示一张普通的收据,根本没有正规发票。
防范措施
问清收费名目——要交的到底是什么钱?有没有出台相关规定说这笔钱是一定要交的?如果没有明文规定出台的话,银行乱收费行为是不合理的。
保留相关证据——如果银行以“折扣利率”为诱饵,明确表示不交钱不给办的话,记好银行支行名称、相关办理人员的名字和工号(工牌上有写,银行公示栏里也可以看到)后打电话到总行投诉。
潜规则之三:推迟放款
申请时间有先后,贷款利率有差异也很正常,但某些银行会根据贷款利率排先后——高利率房贷的贷款往往很快就能发放,而对于低利率房贷,除非你接受提高贷款利率,不然银行方面能采取无限期拖延方式拖得你资金链断裂……
防范措施
银监会已经下发《关于做好住房金融服务加强风险治理的通知》,其中对银行的合同履行做了明确要求。如若银行以“不放款”逼迫接受高贷款利率,完全可以大大方方地去银监会投诉。
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