[摘要] 编者按:在如今房地产市场不景气的情况下，购房者对于房产的投资渐渐谨慎。但是近日郎咸平表示两年后房地产市场将会恢复健康，未来的住宅市场需求存在多元化，刚需房、地铁房、学区房会赢得更多的市场。
14、购买错层房型以东西向错
有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。
15、购买小房型作投资须谨慎
现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
16、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题的楼盘。
17、小的不一定是美丽的
每个房间非常局促，使用功能便大打折扣。
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