[摘要] 全国两会召开之际，高房价、房地产调控政策再度成为网民关注的热点之一。全国政协委员、国家住建部长姜伟新在政协开幕当天只对记者们说了四个字“双向调控”。一二线城市楼市火热，三四线城市楼市趋稳甚至降入冰点，房地产市场的地域性差异日益凸显。
政策不明朗 43城3月开盘量同比跌11%
受楼市调控政策走势不明朗等因素影响，开发房企推盘速度明显放缓放缓，43城3月入市量全面收紧。据房天下数据监控中心统计，2014年3月43个大中城市预计开盘量873个，同比2013年3月开盘量982个下跌11%，开盘项目减少109个。43个大中城市中，3月开盘数在50个以上城市占4%：重庆3月预计开盘项目75个，开盘数居首位，上海（53个）居其次；3月开盘量超过20的城市占48%；计划开盘量不足10的城市占32%。
部分城市2014年3月预计开盘数量统计(数据统计截止2月28日)
热度不减 北上广深前2月卖地收入涨95.02%
房天下统计数据显示，今年前两月，北上广深土地出让金达1409.22亿，同步增长了95.02%，是2013年全年成交总额的26.85%。
北京方面，继旭辉与当代联合体7.78亿拿下平谷大兴庄镇地块后，北京前2个月供地计划全部完成。其中，经营性用地27宗，同比减少9宗；规划建筑总面积达439.22万平方米。
2月上海土地市场共计成交经营性用地（剔除动迁安置房）14幅，总出让面积为70.7万平，环比1月下滑29.7%，同比去年2月上涨105.5%；总成交价格达113亿元，环比1月下滑55.8%，同比去年上涨207.6%。
2014年开春广州土地市场便一片红火，1月份斩获黄埔番禺两地王，2月份又拍出了一个荔湾地王。2月份广州共成功卖出9宗土地，总收入为155.7亿。其中2月21日广钢新城大推地，三度刷新荔湾地王纪录，中海力压多房企巨头连夺三地。
2月深圳土地市场单月卖地2宗，成交面积37.7万平，入账24.76亿。成交面积同比2013年2月4715平上涨7900%，成交金额同比2013年2月3702万元涨幅高达6588%。成交面积环比2014年1月下跌63%，成交金额环比1月下跌86%。截至目前，2014年深圳土地出让金收入为198.3409亿元，占去年全年土地收入42%。
2014年前2月与2013年前2月一线城市土地成交同比分析
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