[摘要] 房价“暴跌论”再起。有学者认为:我国房地产市场自2003年以来的黄金发展期即将结束,已有太多的迹象显示。房产大鳄们的一些动作也显示2014年“非常不妙”。“花无百日红”,今天盘点2014年购房风险最大的12个城市,风险性极大,希望你不要在那边买房。
9、浙江温州
温州绝大部分民营企业都是微小企业,银行能够接受的抵押品几乎只有房地产。温州的民间借贷也很发达,这些大量的民间借贷很多时候也是需要房地产作为抵押的。当民营企业由于外部市场困难导致流动性紧张、资金链断裂时,银行或者贷款人就会选择拍卖作为抵押物的房子。正是因为大量还不起房地产按揭的人的房子被银行收回法拍,导致房价下跌。这就是温州房地产泡沫被引爆的主因。
10、内蒙古鄂尔多斯
随着今年以来煤炭泡沫的崩溃,如今的鄂尔多斯却因为城市空洞化成为了有名的“鬼城”。在鄂尔多斯的大街上,关门大吉的售楼处比比皆是。与此同时,被当地人称作“黑窟窿”的大量停工的烂尾楼盘也随处可见。
11、陕西神木
在煤炭经济繁荣的2010年前后,神木县城的房价已涨至1万元/平方米,可与省会西安并驾齐驱。在高房价和政策鼓励的刺激下,新楼盘纷纷拔地而起,严重供过于求。随着煤价疲软,过度膨胀的房地产泡沫瞬时被刺破。
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