[摘要] 地方政府可以靠卖地挣得不少的财政收入是众所 的。但是房地产成为地方政府的提款机，地方政府对一房四吃，确实很多人始料未及的。"一房四吃"也从另一方面道出了房价高企的一部分真想，也可谓知名了楼市调控的真想。今天小编就带大家一起去了解“一房四吃”，了解地方政府在房价高企的背后所做的“贡献”。
政府一房四吃 四座大山压迫购房者
现在百姓买一套房子，要花光几代人的老本，就这很多家庭还要借贷，还要背上沉重的房贷包袱。百姓挣的钱相当于在自己手里零存，然后被开发商和地方政府整取走了，也就是钱在百姓的手里划了一个圈就走了。
2012年中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇就表示，房价里70%是政府税费，如果把土地出让金变成房产税，房价立马下来。看来，“房价70%是税费”，此观点并非空穴来风，事实上，时下确实有政府主导、推动的城镇化绑架房地产的现象，这主要是财政体制造成的。在现有体制下，地方财政支出责任大，不得不搞土地财政，靠融资平台大规模举债。为了偿债，房地产成为“二财政”和“提款机”，有的地方甚至成为“主财政”和“摇钱树”。
即便如此，一些地方政府对此知足了吗？似乎不是！套用许正中教授的观点，我们分明看到一些地方磨刀霍霍，正绞尽脑汁，琢磨尽办法在房产上“捞金”，铁定做到“一房四吃”——“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税。个税征收在有些地方已经成行；而遗产税又将“呼之欲出”……
“羊毛出在羊身上”，所有的税费最终都要转嫁到购房者身上，在这“四座大山”的重压下，不管买房的还是租房的，都会付出昂贵的代价——百姓花小钱买房，花大钱缴税费，个别地方政府通过权力，尽情上演“强夺豪取”的盛宴，与民争利。这虽然富足了地方政府，但却掏穷了老百姓啊。
在“十二五规划”中，提出促“国富”转变为“民富”，不与民争利……但是，百姓的财富都被房价掏空了，收入即便翻番，幸福又在哪里呢？毕竟，百姓要有房子住，更要在房子里生活……“一房四吃”，国民生活焉能不“亚历山大”？！
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