[摘要] 8月21日，备受关注的北京朝阳区豆各庄乡土地储备项目B、C地块（以下简称“豆各庄地块”）开始网上竞价，这是年内首宗限房价地块。
8月21日，备受关注的北京朝阳区豆各庄乡土地储备项目B、C地块（以下简称“豆各庄地块”）开始网上竞价，这是年内首宗限房价地块。
根据交易文件显示，该地块除公租房外，居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为2.2万元每平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。不过令人遗憾的是，北京的尝试似乎没有取得预期的效果，竞价天竟无人应拍。
国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春曾公开表态，可以探索、推广北京等地试点的“限房价、竞地价”或“限房价、竞保障房面积”出让方式，国土部也将总结、完善一些地方的经验，并出台规范性的文件。然而，也有分析人士认为，从长远来看，这种土地出让模式难以达到降低房价的目的，还可能滋生新的问题，比如开发商压缩成本，偷工减料，以及谁能得到这些比市价低的房子等等，人为地制造了寻租空间。
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