[摘要] 27日，保利地产发布2013年上半年业绩，至此，保利、万科、招商、金地四大龙头房企半年报全部披露完毕。据披露的中期业绩显示，四大房企上半年销售总额合计1870亿元。值得一提的是，几家龙头企业纷纷看好后期市场，并积极拿地以备战后市。
27日，保利地产发布2013年上半年业绩，至此，保利、万科、招商、金地四大龙头房企半年报全部披露完毕。据披露的中期业绩显示，四大房企上半年销售总额合计1870亿元。值得一提的是，几家龙头企业纷纷看好后期市场，并积极拿地以备战后市 日前，北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室在媒体上发布公告，公布了5处违法建设以及违建业主姓名、违建所在位置等相关信息。这些违建的业主不但进行违法建设，而且拒绝配合行政执法机关进行调查处理。这也是北京治违专项行动中，首次以公告的形式向社会公布违建信息。
中报显示，随着市场需求释放，房地产市场回暖，四大房企商品房销售面积和销售额同比双双增长。充足的销售额为四大房企带来较好的现金流，而这现金优势正快速转化为拿地优势，并给未来销售奠定基础。
据机构统计数据显示，今年上半年，包括万科、恒大、中海、华润等“十大标杆房企”拿地总金额达到1019.5亿元，是2012年同期的10倍。2012年拿地总金额为1558.1亿元。
万科今年上半年新增权益土地储备达925万平方米，是去年同期4.3倍。截至2013年6月底，万科地产权益土地储备合计为4123万平方米，可满足未来两三年开发需求。
招商中报则表示，招商面对土地市场持续升温的现状，公司扩张步伐相对稳健、谨慎。上半年招商共取得6个项目，新增土地133.24万平方米，其中权益面积108 .59万平方米。报告期内，公司新开工26个项目，新开工面积232万平方米，报告期末在建项目76个，在建面积625万平方米。
金地中报则显示，在土地储备及开工方面，截至报告期末，公司新获取土地储备可售面积约493万平方米。同时，经修订后公司全年新开工计划为667万平方米，上半年公司实际完成新开面积约377万平方米。
报告期内，保利在北京、成都、武汉、重庆、天津、大连等一二线中心城市新增20个房地产开发项目，新增容积率面积565万平方米，权益比例约为74%。“土地资源进一步向核心城市聚焦，区位优势明显，拥有良好的盈利能力和抗风险能力，是公司未来业绩持续增长的保障。”截至报告期末，保利新进入了遂宁，进驻城市达44个，拥有在建拟建项目192个，在建面积超3637万平方米，上半年累计实现新开工面积854万平方米，竣工面积422万平方米。
CR IC研究员李莹告诉《经济参考报》记者，从拿地投入数值看，今年上半年金地在补充土储方面表现相对激进，拿地金额202亿元，其中权益金额高达153 .4亿元左右，占到上半年销售金额78%之多。“今年上半年拿地量价均远超去年水平，拿地量同比提升104%，拿地金额与去年全年相比增长193%，企业积极扩充土地储备为未来几年的高周转发展做准备”。
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