[摘要] 远洋地产6月12日公布最新销售简讯披露，5月公司实现协议销售额约19亿元，同比持平，协议销售面积约19万平方米；销售金额和销售面积环比分别下降约27%及20%。
远洋地产6月12日公布销售简讯披露，5月公司实现协议销售额约19亿元，同比持平，协议销售面积约19万平方米；销售金额和销售面积环比分别下降约27%及20%。
在这个被视为“红五月”的季节里，远洋的销售环比不升反降，确实让人不解。
今年前五月，远洋累计实现协议销售额约78亿元，完成全年270亿销售目标不到三成。
地王入市
而观察近期已纷纷披露销售数据的房企，前五月的销售总额大部分都几乎达到五成左右。因此，有业内人士对远洋的销售前景表示保留。
不过，远洋认为，目前的销售成绩符合管理层预期，并表示，预计未来几个月将有更多项目集中推售。
远洋地产总裁李明较早前亦表示，公司计划6月份推出更多新盘。“计划上半年完成270亿元合约销售目标三分之一，下半年则完成其余的三分二，主要受季节性影响。”
而六月，是远洋集中推盘的月份，远洋望京地王项目万和公馆也终于入市。
6月9日，万和公馆正式开盘，主推260平3居、280平4居、350平5居等户型，均价5.8万元/平米。相信该项目的入市，将会令远洋6月的销售均价拉高不少。
按照5.8万/平米的均价计算，万和公馆此番入市的房源总价款都在1500万以上。
据远洋相关人士介绍，万和公馆开盘当天售罄，实现认购8.2亿。而远洋今年为该项目确定的销售任务为20亿。
在目前的市场形势下，虽然开盘热销，但不代表远洋万和公馆未来的销售不无压力。而在万和公馆推出之前，受市场环境因素等影响，基于目前5万多元/平的吹风价，有人担心万和公馆或有“赔钱卖”的可能。
“市场环境迫使开发商必须做好的产品，还得赔着卖，但是我们的园林和产品，包括精装修，是对得起这个价格的。”远洋万和公馆相关负责人称，加上各种成本，目前售价基本是平价，“后期一定不会是这样的价格”。
面对着“万和公馆滞销可能引发远洋资金问题”等诸多坊间传言，远洋地产集团总裁李明明确表示：“远洋地产的高价地数量不多，规模也不大，对公司影响有限。目前集团发展平稳，并未受到资金困扰。”
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