[摘要] 2011年上半年已悄然走过，火红的7月承接者下半年的楼市的希望。2011年上半年是较为忐忑的半年，市场竞争压力大，加上楼市调控政策以及货币政策对于购房者的影响，楼市走势下观望之风很是强烈，成交成绩也是惨淡出奇
二、唐山市商品房非住宅成交分析
1、唐山市商品房非住宅成交套数
| 区域 | 成交面积（平方米） | 成交金额（元） | 均价（元） | 成交（套） |
| 路北 | 2604.97 | 35119937 | 13482 | 23 |
| 路南 | 19107.37 | 189363882 | 9911 | 175 |
| 丰南 | 759.52 | 4287862 | 5645 | 8 |
| 高新区 | 4664.39 | 39720926 | 8516 | 43 |
7月4日-7月10日商品房非住宅成交
根据上表数据显示，本周（7月4日-7月10日）商品房非住宅成交249套，其中路北区商品房非住宅成交23套；路南区商品房非住宅成交175套；丰南区商品房住宅成交8套；高新区商品房住宅成交43套。
2、唐山市商品房非住宅成交面积
根据上表数据显示，本周（7月4日-7月10日）商品房非住宅成交27136.25平方米，其中路南区商品房非住宅成交占比70%，成交面积19107.37平方米；路北区商品房住宅成交2604.97平方米；高新区商品房住宅成交4664.39平方米。
3、唐山市商品房非住宅成交均价
根据上表数据显示，本周（7月4日-7月10日）路北区商品房非住宅成交均价突破万元大关，达到13482元，路南区商品房非住宅成交均价也已达到9911元；高新区商品房住宅成交均价8516元；丰南区商品房非住宅成交均价5645元。
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