[摘要] 土地曾经被认为是驱动房价不断上涨的主要原因，随着楼市不景气状况的持续，这个上游市场已经明显感受到寒意。
地方姿态变暖
被市场改变的，不仅仅是开发商的喜好，还有地方政府的态度。
6月8日，广州市政府在当地的五星级酒店摆下会堂和酒席，邀请了200来家开发商及企业的500~600名嘉宾出席，目的便是向外界发布今年的土地供应计划和供地表。在场来自上海的开发商自称：“（国土部门）打了好多个电话，不来都不好意思了。”
位居一线城市之列的广州市，以如此高调的方式来推介土地，堪称之最。一叶落而天下知秋，广州一隅的微弱变化，折射的是土地市场的集体焦虑。
“土地市场的现状，还是让地方政府相当揪心的。”郭玉良告诉记者，今年以来，很多政府都已经改变做法，逐步引进市场化的方式，加强与开发商之间的沟通，也与一些专业的中介机构加强了合作和联络。“这是个好现象，可以避免政府和开发商之间因为信息不对称而出现的地价暴涨和暴跌。”
根据《关于公布广州市2011年市辖区经营性用地出让计划的通告》，2011年广州市计划推出占地3.37平方公里住宅用地和2.2平方公里商服用地。而在广州市2011年预算草案中，要求全市国有土地使用权出让金收入计划646.5亿元，比上年增收190.8亿元，其中市本级国有土地使用权出让金收入计划502.5亿元。而广州市2011年1~4月出让的商住和商服用地总占地面积才51.23万平方米，总成交金额34.7亿。因此，广州要完成上述土地出让计划还面临着非常大的压力。
合富辉煌研究部预计，5月开始广州大规模向市场推地，而且，在现时较为低迷的住宅市场和土地市场背景下，政府有意识地推出更多的优质地块，从而吸引更多开发商参与拿地，保证土地出让成绩理想。
数据显示，2011年土地供应量较去年上涨明显，从2010年的18万公顷上升到今年的21万公顷。鉴于此，陈晟认为，一些急于城市化的地区可能已经出现“买方市场”，土地出让的压力不小。
如果房地产市场在短期内无法回到繁荣的轨道，那么很多地方相关部门的官员将过上一段难熬的日子。郭玉良说：“以前是开发商主动找政府，未来将是政府更主动去找开发商了。”
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