[摘要] 6月29日下午4点30分许，家住唐山市路北区祥和里202楼的几位居民正在楼前聊着天，头顶上一块半米见方的水泥墙皮掉落，砸在人群的东面，吓坏了在场的几位居民。
6月29日下午4点30分许，家住唐山市路北区祥和里202楼的几位居民正在楼前聊着天，头顶上一块半米见方的水泥墙皮掉落，砸在人群的东面，吓坏了在场的几位居民。
厚7、8厘米，半米见方的水泥墙皮掉在人群旁边
6月30日，记者来到路北区祥和里小区，见到了事发时就在旁边的几位居民。“昨天下午刚下完雨，我们5、6个人在楼南边聊天，一块墙皮落了下来，‘啪’的一声，砸在我们东边，碎得到处都是。还有一块碎片正好落在了单元门门口，幸亏当时门口没人。”居民们向记者讲述着事情发生的经过，仍显得惊魂未定。
“昨天下午我在我家里，听到‘叭’的一声，特别响，当时还以为是房子塌了，赶紧跑下来，后来知道是墙皮掉了。”家住四层的一位先生告诉记者，墙皮掉落的声音特别大。
记者在现场看到，202楼5单元六层的外墙上，有一处约半米见方的破损，居民反映，水泥外墙就是从这里掉下来的。水泥外墙在落地时碎成了若干块，仍被居民保留在原地。记者看到，其中较完整的碎片大概有7、8厘米厚。
居民希望尽快修复安全隐患
据现场居民介绍，祥和楼小区是1993年建成，至今已有20多年的“房龄”。近几年，楼房的外墙老化，很多部位的外墙都有裂缝，也曾经发生过外墙脱落，砸到私家车的事例，因此，居民们也都觉得外墙老化存在一定的安全隐患。
一位居民告诉记者，为此，他曾多次跟小区的物业负责人反映过此事，希望能由物业公司牵头，修复外墙，但几次沟通后都无果。
物业回应：已张贴提醒
6月30日，记者来到负责该小区物业管理的唐山市房屋建设物业公司，希望能与物业负责人沟通、咨询此事，但记者出示证件后采访遭到拒绝。
一名工作人员表示，物业已经在楼体外张贴了注意高空坠物的提示，并无职责进行外墙修复。“而且小区即将进行节能改造，节能改造将会对外墙翻新，目前正在跟居民进行协商。”
而另据多位居民表示，关于小区的节能改造，并不是马上就会进行，因为物业公司与居民的协商并不顺利：“节能改造不知道要等到啥时候呢，他们的报价太高，说是有80%的政府补贴，其实价格还是要比自己找人做贵5倍。”
住建部门表示改造将于年内进行
目前，唐山市有不少跟祥和里小区一样的“高龄”小区，楼房外墙老化已经不是个例。出现外墙老化、高空坠物危险，物业是否只需尽到提醒义务？居民又应担负哪些责任？7月2日下午，记者联系到唐山住建局的管理工程处，工作人员表示，如果小区外墙损坏严重，可以动用大修基金维修，应该由物业公司负责。
对于祥和里小区外墙坠落一事，工作人员表示已经接到了反映，现在隐患已经排除。“今年内，将对房屋外墙进行节能改造，增强房屋的保温性能，同时避免雨季返潮，消除外墙坠落的隐患。”
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