[摘要] 根据前段时间发布的房价指数显示，全国100个城市中有多达71个城市出现了房价环比下跌的情况。而在其中70个一二线城市中，也有半数以上的城市出现了楼市下行的情况。这一现象再次引发了人们对房价的忧虑。在全国楼市下行的情况下，一定要了解房价通常存在哪八点误区：
二、中国住房贷款是浮动利率。
美国几十年来平均房贷利率为8-9%。如以后利率提高到正常水平，还款压力会非常沉重。如贷款利率是6.12，贷40万、20年，利息为48.96万，如果利率升至7%、8%、9%，则利息分别是56、64、72万，涨幅分别为14.38%、30.72%和47.06%。所以买房人应谨慎考虑利率风险，正所谓人无远虑，必有近忧。
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