[摘要] 北京市规划委主任黄艳接受采访时表示，北京将调整和修改执行已有十年的城市总体规划，在京津冀区域内建成具有城市竞争力的“城市群”。例如北京、天津两个直辖市之外，石家庄、保定、唐山等体量已经比较大的城市为第二级，再往下节点城市的城市功能要互补，规模不一样但功能要相当。
“陪都风波”之后，京津冀一体化再传利好消息。24日，北京市场王安顺表示，要在一张图上共同规划京津冀的发展。同一天，北京规划委官员接受采访时说，京津冀将建城市群。
这与最初以北京为中心的概念不同，如今的京津冀协同发展以北京、天津为双中心，河北全省也将纳入首都经济圈范围内，包括保定、唐山在内的多处近北京区域争当“京津冀一体化”先锋营。
北京市规划委主任黄艳接受采访时表示，北京将调整和修改执行已有十年的城市总体规划，在京津冀区域内建成具有城市竞争力的“城市群”。例如北京、天津两个直辖市之外，石家庄、保定、唐山等体量已经比较大的城市为第二级，再往下节点城市的城市功能要互补，规模不一样但功能要相当。
京津冀一体化催热河北楼市 核心区楼盘量价齐涨 唐山房价将大涨？
近来，“京津冀一体化”对楼市的影响逐渐显现，保定、香河等环京城市的楼市出现热销现象，一些热点楼盘房价开始出现上涨趋势，这令不少原本还持币待购的刚需一族纷纷入市购房。
根据数据监控中心公布的实时数据显示，上周滨海新区新建商品房成交量为310套，其中塘沽区域表现活跃，共成交196套，环比增加10.11%，均 价为9463元/平方米，环比增加1.98%。业内人士分析，上周塘沽区域成交量明显上涨和“京津冀一体化”政策有一定关系。
除了像滨海新区这样的地方，唐山也受到多重利好的影响。据悉，在京津冀一体化过程中，唐山将被打造成北方主要港口城市，以此带动河北腹地城市发展。在唐山已制定京津冀承接计划中，钢铁、石化项目或为主要承接内容。小编认为，乘着京津冀一体化之舟，唐山或将迎来城市发展的更大的机遇，唐山楼市也将以崭新的面貌迎接“春天”，获得良好的发展。
甚至伴随着京津冀协同发展议题的深入，有楼市观察员预测，唐山房价可能会大涨。虽然“房价大涨”一说或有夸大，但随着唐山城市地位的提升、经济的提速，房价亦随之水涨船高的趋势的确可以预见。如今，唐山不少售楼处也表示本月销售业绩不错，而随着京津冀一体化的不断推进，相信还会有越来越多的人加入“抢房”大军。
京津冀一体化“惹火”楼市 品质决定市场归属
“京津冀一体化”光环耀眼夺目，唐山楼市行情见涨，但能否抓住机遇，还得靠开发商自身的“内功”。据业内人士介绍，打铁还需自身硬，开发商所开发的项目必须以建材高质、施工严格、配套完善、贴心物业这个标准来要求自己，这样才能在给力的大环境下依靠楼盘本身的优良品质，创造傲人的业绩。
对于唐山在售的楼盘项目，相信老百姓们在对建筑质量和品质上会有更高的要求，这就需要开发商在房地产品质问题上严把关。这样购房者买房也更为放心。
住建部政策研究专家：房价暴跌只是一种妄想
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