[摘要] 一年一度的全国“两会”,是全国人民共商国是的盛会,也是关于治理国家建设国家的言论市场意见广场。那么,2014年“两会”上又有哪些关于房地产行业的声音、提案呢?在两会之外,又有哪些不可忽视的声音呢?
新城控股高级副总裁欧阳捷:多元土地出让助降房价
去年初以来,“北、上、广、深”等一线城市土地价格不断飙升,开发商疯狂拿地,房价也因此而水涨船高。当前的市场该如何平抑地价,让更多的购房者圆居者有其屋的梦想?
新城控股高级副总裁欧阳捷对此提出建议:土地供应主体市场化,土地供应信息透明化,土地供应渠道多样化;允许城市企业现有土地和农村集体建设用地供应到土地市场,实现在政府规划和用途管理下的土地公平自由交易,加强土地供应信息的公开透明,抑制开发商盲目抢地推高地价。
万达集团董事长王健林:适度偏紧的资金面将成常态
万达集团董事长王健林日前在接受采访时表示,去年美国收紧流动性、国内流动性也受到控制,今年1月~2月资金面偏紧,某些地方因此出现房价下跌、交易量受挫的现象,但这并不意味着楼市走到拐点。“这种‘适度略紧’的局面,至少将持续五年。”王健林说道。
万科董事会主席王石:反腐是最有效的房地产调控
王石表示,反腐是的调控,现在最有效的对市场的调控,就是反腐。高级餐馆受影响了吧,奢侈品受影响了吧,难道房地产不受影响吗?,受影响,第二,是很受影响。因为房地产项目相当的一部分是留了很多根本不需要的房子在那儿,你只要不反腐,会发现越高级的越好卖。这反腐才是真正有效的调控,所以就是在这调控当中,人李嘉诚把房子卖了。
华远集团董事长任志强:鼓吹房价大跌是危言耸听
华远地产董事长任志强表示,鼓吹房价大跌是危言耸听,房地产行业趋势不会改变。任志强称,媒体总是唯恐天下不乱,总借个别现象或传言而危言耸听,借机鼓吹大涨大跌。“如借李嘉诚转让资产,鼓吹楼市大跌要撤资中国。却不见东方广场仍在?今又有银行取消房贷,某楼盘大降价之传,再掀楼市将大跌之风?”
任志强表示,且不说去年到位资金八万多亿只完成投资六万多亿,手中尚有余钱。仅一月购地的成倍支出和天价,也证明尚不存在行业缺钱。他认为,个别企业的缺钱现象永远存在,更不可能出现需求一日消失的现象。涉及城镇化,户籍改革,住房保障措施等相关政策尚未明确。
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