[摘要] 任志强表示，在房地产调控中有部分领导提出，应将特殊城市单独处理，类似于十八届三中全会中提出的户籍制度解放，在房地产调控中也可考虑将特大城市剥离出来。
大智慧(7.25, -0.12, -1.63%)阿思达克通讯社12月5日讯，中华工商业联合会房地产商会执行会长、华远地产(2.67, -0.02, -0.74%)(600743.SH)董事长任志强表示，在房地产调控中有部分领导提出，应将特殊城市单独处理，类似于十八届三中全会中提出的户籍制度解放，在房地产调控中也可考虑将特大城市剥离出来。
任志强是周三下午在参加全联房地产商会2013年度年会上作出上述表示的。房地产调控或许应将特殊城市剥离出来单独处理，因为他们的情况不是普遍情况，比如北京、上海，这些地区的公共资源占有率超过了50%，因此这些城市在房地产调控中应单独处理。
任志强表示，“就像三中全会提出的户籍制度解放，中小城市可以自由进入，大城市要限制，特大城市要严格限制，那么为什么在房地产调控中不能把特大城市拿出来(单独处理)呢”。
任志强认为，三中全会和周二政治局召开的经济工作会议文件已经清晰的表明，政府未来要做好城市规划，特别是资源城市的规划。
任志强还指出，中国的房地产行业不存在泡沫，对泡沫的基本理解应基于杠杆率，而我国银行贷款要求的首付比率较发达国家高得多。中国的房地产行业离泡沫风险还很远，虽然局部存在“鬼城”现象，这是由于人口的流动造成的。
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