[摘要] 中东自由港迪拜的房价到底反弹了多高?迪拜国际金融中心(DIFC)原首席经济学家纳赛尔·赛迪博士(Nasser H. Saidi)在接受《第一财经日报》记者采访时称,过去一年以来,当地的房屋租金水平已经快速上涨超过30%。今年以来,迪拜高端公寓租金又上涨了10%~15%。
据财经日报报道 66.91平方米,总价140万迪拉姆(Dirham,约合38万美元),折合人民币约3.5万元/平方米。这是记者前日在迪拜土地局看到的一宗实时的房产交易价格。
国际金融危机期间曾套牢全球房产投资者,如今这座位于阿联酋的中东自由港的楼市正在回暖。阿联酋温州商会终身荣誉会长陈志远透露,一些温州投资者正在重返迪拜。
经济学人智库实时报告披露,迪拜房地产平均租金在过去12个月上涨了1/3。曾经躁动的迪拜楼市是温商的滑铁卢。国际金融危机之前,作为阿拉伯世界个允许外国人购置房产之地的迪拜楼市不断升温。
据知情人士介绍,2001年迪拜一幢独立别墅单价8000元/平方米,到金融危机之前,房价涨至峰,超过4万元/平方米,普通公寓的价格时也达到了两三万元/平方米。2009年,金融危机持续发酵,迪拜一度遭遇债务危机,楼市泡沫随之破灭。
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