[摘要] “此次国盛基业进军唐山可以说是接了万达对唐山商业地产开发的棒，只不过万达当时选择了唐山的市中心，而国盛进入的阶段不同，所以顺势外延，选择了丰南。”
过去的十年，房地产调控几乎年年都被调控，但调控最终总是变成“空调”。
众所 ，每年的中央经济工作会议都决定着来年的经济政策走向。而新一届政府开局之年的2012中央经济工作会议，不仅关乎2013年，更是关乎整个新班子对于未来中长期的政策思路。2012年的中央经济工作会议对于举世关注的房地产业，总结起来只有一句话“坚持房地产调控不动摇”。但这句话足以印证房地产业内事先的猜测：本届政府将不会再允许房地产市场过热，也不会允许房地产价格再度失控。
楼市调控，让商业地产更上一层楼
中央的强硬态度，更使得瞬息万变的楼市变得让人目不暇接。从以往住宅的轮轮上涨，到目前的僵持；从商业地产的无人问津，到备受瞩目，一切都显得有点戏剧化。
过去几年，商业地产市场受政策影响很小，既没有得到政府鼓励和支持，也没有受到过政策的限制和打压。可是本次的房产新政出台后，很多原本专注于住宅市场的房地产公司开始转战商业地产领域。而原本就专注与商业地产开发的品牌房地产公司，更是恰逢其时，进一步开始大规模扩张。例如选择在唐山市丰南区试水的国盛基业投资集团，这家在中国南方商业地产市场一直以善于后期运营而享有盛誉的老牌开发商，也选择了出手，将集团的发展眼光投向了之前从未涉足的华北，投向了历来经济发达的唐山丰南区。
国盛品牌，加速布局二线城市
“此次国盛基业进军唐山可以说是接了万达对唐山商业地产开发的棒，只不过万达当时选择了唐山的市中心，而国盛进入的阶段不同，所以顺势外延，选择了丰南。”业内人士表示，此前唐山的商业地产开发一直处于不温不火的状态，尤其唐山市区周边的区县，更是少有大型品牌开发商的“眷顾”，此次国盛基业的介入可谓是“个吃螃蟹的人”。
该人士称，“国盛商贸城”【详情页】之所以受到业内的很多关注，主要原因还是来自于很多开发商对于二线城市的期待，“随着未来几年内城市化进程的加开，将会有越来越多的二线城市，尤其二线城市周边的发达县区进入到开发商眼中，提前涉入操作这样的商业项目，能积累相当的经验优势”。
国盛商贸城，有望重塑丰南格局
“国盛商贸城【详情页】处于丰南商气的文化大街、青年路商圈，而且由于紧邻400万平米的住宅小区和众多学校、公园等配套，未来的也将成为商圈氛围最浓郁的区域。国盛商贸城建成后将经营美食餐饮、家居建材、小商品三大主力业态，这些都是与居住生活息息相关的业态，后续经营在这样的居住中心区域，有着先天的保障。”国盛基业相关负责人介绍道。
商业地产的价值，最关键就是看未来的运营，而制约经营的问题就是吸引人气，国盛商贸城优势的地段则刚好解决了这一问题，依靠大规模住宅小区以及老辣成熟的业态规划，不仅解决了吸引人气的问题，也拓展了项目未来的发展空间。有业内人士表示，国盛商贸城项目销售中心将于7月12日正式启用，这标志着国盛基业这个品牌开发商进入市场后将重塑丰南的商业发展格局，同时也为丰南自营商户未来的发展拓宽了渠道。
国盛品牌资料链接：
唐山国盛基业房地产开发有限公司作为项目开发商，隶属于蜚声商业地产界的国盛基业投资集团。此次国盛商贸城的开发是集团开拓华北商业地产市场的核心战略之一。国盛基业集团于1997年在上海创建。是一家从事商贸专业市场、购物中心、商业综合体等开发运营的大型商业集团，汇聚各类专业人才上千人。16年跨地区、连锁化快速发展的开发管理经验和深厚专业积淀，铸就了企业在品牌、渠道、资金、人才、管理上的核心优势和斐然业绩；成为中国商贸流通领域集项目研究、规划设计、营销策划、开发建设、招商销售、管理运营于一体的标杆企业。
国盛基业集团秉承“专业专注•诚信共赢”的企业精神，依托领先的商业理念，实施“专业运营•高效服务•立足上海•面向”发展战略。以市场需求为导向，以规范管理出效益，以规模经营促发展，积极拓展市场，在上海、江苏、四川等地开发管理的项目达19个约5000余亩，商业面积500多万平米，年交易额200亿元，提供数万个工作岗位。国盛项目的建设完善了当地城市商业功能，提升了城市形象，以规模化、集群化、专业化优势，积极推动了当地商贸流通产业和社会经济的快速发展。
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