[摘要] 据房天下监测唐山房产信息网数据显示：5月唐山市中心区商品房成交2507套，环比2013年4月唐山中心区商品房成交下降3.39%
红五月楼市成色不足 楼市成交量下滑
楼市新政执行已有两个月时间，北京、上海等地楼市传统“红五月”表现为成色不足。业内分析认为，限价政策、市场供应不足导致楼市成交量下滑，房价居高不下，同时指出，目前房地产市场整体表现为供应不均衡。
时至今日，楼市新政执行已过两月，各地楼市大多表现为成交量下滑，主要城市房价仍居高不下。据北京市住建委及伟业我爱我家统计数据显示，刚刚过去的5月份，北京纯商品住宅(不含保障房)网签5598套，环比上月上涨6.2%，期间纯商品住宅交易均价为24356元/平方米，同比环比均出现一定程度上涨。
上海方面，据《中华工商时报》5月31日报道，调控风暴下，上海楼市“红五月”预期落空，新房成交量现明显下跌。
受调控新政影响，广州楼市“红五月”也表现为成色不足。昨天的《广州日报》报道称，尽管广州诞生多个“新地王”有催涨楼价之势，但是受到限价政策影响，5月份广州楼市呈现“量涨价跌”态势，楼价则连续两月环比下跌。
由此可见，各地楼市受到“国五条”政策细则影响，大幅成交的局面不复存在。从北京楼市5月份的表现来看，新房和二手房成交量虽有小幅上涨，但是同比仍表现为大幅下降趋势，然而房价却未出现下滑，反而小幅上涨。
唐山五月成交量小幅下降 红五月楼市备案成交不够红
据房天下监测唐山房产信息网消息显示：5月唐山市中心区商品房成交2507套，环比2013年4月唐山中心区商品房成交下降3.39%。其中5月市中心区商品房住宅成交1428套，环比4月市中心区商品房住宅成交上涨0.14%；5月市中心区商品房非住宅成交1079套，环比4月市中心商品房非住宅成交下降7.69%。
据房天下监测唐山房产信息网显示：5月唐山市中心区商品房住宅成交面积166037.95平方米，环比2013年4月唐山中心区商品房成交下降0.18%；5月市中心区商品房非住宅成交面积122630.4平方米，环比4月市中心商品房非住宅成交下降47.58%。
红五月抢收忙 唐山8盘开盘推新创新高
据房天下数据监控中心统计，2013年5月唐山楼市实际开盘8盘，其中6盘为住宅，2盘商业新品加推。此数量环比13年4月实际开盘楼盘数增加3个，同比2012年5月（2开盘）增加6个。与之前的数据相比，五月开盘加推情况比较乐观。对于国五条细则还没有到达的唐山来说，购房者们仍然在抢抓时机。
5月唐山实际开盘楼盘
据房天下统计，2013年5月唐山预计15盘开盘，实际8盘加推，开盘率达到53.33%，略超过半数。虽然上半年最火的推盘时期已过去，据房天下统计，6月唐山仍预计有9盘继续推新，意欲延续5月加推火爆之势。就目前来讲，刚性需求仍为市场主流，所以刚性住房仍是关注焦点。整体市场前景相比去年趋势向好。【详情】 》》》点击查看六月开盘预告专题
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