[摘要] 原地产统计数据显示，2012年7月北京甲级写字楼租金为444.70元/平方米/月，同比上涨30.31%。
你家人均住房面积是多少？昨日，中指研究院发布数据指出，目前我国城市家庭户人均住房面积为29.2平方米，其中55%的家庭人均住房面积低于30平方米。对此，业内人士指出，如果参照上述数据，将意味着除了首次置业需求外，改善型需求将成为楼市供应的下一个重点领域。
沿海发达地区人均居住宅面积偏低
日前，中指研究院基于国家统计局2010年第六次人口普查的统计数据，对城市家庭户人均住房面积进行分析，得出如下结论：目前我国城市人均住房面积偏低的家庭仍然较多，超过半数城市家庭人均住房面积不足30平方米；北京、上海及东南沿海较发达的地区人均住房面积偏低、租赁住房比例高、自有住房比例低，住房改善的需求更为强烈。
超过7000万户住房有待改善
中指研究院的数据显示，目前我国城市家庭户人均住房面积为29.2平方米，其中55%的家庭人均住房面积低于30平方米，为将来提供大量改善型需求。这就表示，即使不考虑外来人口，未来若干年，城市现有居民至少还有7000万套以上的住房改善需求，是2011年城镇商品住房销售套数的7倍以上。
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