[摘要] 2011年伊始，中国的房地产市场仍然延续着2010年国家宏观调控力量的政策干预，银行的再次加息、房产税是否推出等方面并没有使2011年的房地产市场平静下来。无论是业内还是广大的平民购房者都对新一年的房地产市场的发展开始了自己的预测。
广大购买者认清市场 无心继续观望 果断出手
2010年国家对房地产市场的频频宏观调控，"国十条"、限购令、银行加息、房产税等一系列的政策调控，使得许多购房者进入购房观望的怪圈之中，起初很大一部分观望者希望房价能够在国家的调控政策下有所下降，但是事实证明，对于唐山这个以刚性需求为主的房地产市场，房价并没有因为国家的一系列政策而有所下降，相反，房价仍然是在不断上升之中。
目前市场通货膨胀较为严重，对于房地产市场的影响也是不可小觑的，土地价格的上涨、建筑材料的价格上涨、劳动力费用的上涨使得房地产开发的开发成本也在上涨，房价走高自然成为理所应当。广大购房者也开始认识到这一市场发展态势，不再继续观望，纷纷决定果断出手。
楼市新开年开发商打折优惠牌、非毛坯销售牌频出
各方楼市开发商纷纷重磅推出打折优惠，打折优惠花样百出，一次性付款优惠200元/平米；全款96折，首付50%98折，首付30%99折；全款购房优惠400元/平，首付50%优惠200元/平米；VIP优惠卡，交一千直降九千等等打折优惠措施，使得唐山的房地产市场销售之战更为充满诱惑、火爆热烈。
除此之外许多开发商开始注重非毛坯的销售推广之路，非毛坯现房的推出可以免除购房者装修操劳之苦，避免左邻右舍前后装修的干扰，由于开发商与专业材料供应商达成合作，批量采购，可大幅度降低装修成本，这在一定程度上吸引了许多购房者，刺激了房地产的销售市场。
看房团助推楼市成交量上涨势头
房天下在2010年12月23日组织了金岸红堡看房团活动，于12月25日组织了东方红项目看房活动，于1月16日组织了唐山万达广场、悦富强城看房团活动，这些较为密集的看房团活动带给购房者紧邻项目现场，与置业顾问询问项目具体情况的机会，看房团活动也培养了许多意向成交客户，这些客户无疑成为了2011年购房者中的一股重要的购买力量。
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