唐山2014年12月房地产市场报告-房地产门户房天下

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政策法规

市场热点

	发生较大事故企业一年内禁接新项
	住房和城乡建设部部长陈政高要求，对于发生较大及以上事故的责任企业，一年内不得承接新的工程项目。对于事故频发、造成恶劣影响的地区，住房和城乡建设部责令当地主管部门在一定范围内停工检查，切实消除隐患后方可复工…【详细】
	·《不动产登记暂行条例》公布
	·施行《河北建筑工程造价管理办法》
	·领导插手房地产开发项目将被追责

	唐山住房公积金贷款利率下调
	从11月22日起，唐山市个人住房公积金贷款利率下调。其中，5年期以下(含5年)贷款利率由现行的4.0%下调为3.75%；5年期以上贷款利率由现行的4.5%下调为4.25%。11月22日前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起执行调整后利率……【详细】
	·河北新建住宅区须配建雨水渗漏设施
	·唐山:新建翻修国防道16条路
	·唐山将建成京津冀东北部中心城市

12月活跃50盘成交631套
	【数据分析】房天下讯：据房天下监测中心数据显示，12月唐山市场活跃50盘成交631套，环比11月市场活跃50盘成交下降13.79%。12月现低谷，就连楼市营销热销节点，大部分开发商都没有推出大型活动，2014年后一个月唐山市场冷淡，“猫冬”迹象明显。中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，各大城市楼市成交量在年末出现反弹，除了市场因素、政策因素外，还与各地会把一些保障性住房、之前没纳入统计的住房集中放在年底统计进来有关。……【详细】

【分析】唐山房天下统计市场活跃50盘成交数据显示，路北区29盘成交359套，成交面积达79347平方米；路南区11盘成交101套，成交面积8422平方米；丰润2盘成交60套；丰南6盘成交43套。 …【详细】	【分析】如上图所示，12月唐山市场活跃50盘成交中路北成交面积占比达79%,路南成交面积占比8%。而就楼盘个数占比情况来看，路南区成交情况相对来说当属唐山成交的区域。……【详细】

12月开盘情况

【分析】据唐山房天下数据监控中心统计分析，12月份预计3项目开盘，实际开盘1项目，2项目开盘爽约，实际开盘率仅33%。其中开盘项目为凤城国贸、项目二期5-6号楼于12月20日正式开盘，共计224套房源……【详细】

2014年唐山房价走势图

　　房天下讯：据房天下统计，唐山12月均价5917平方米，环比下跌0.605%。

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