1月1日 |
房贷执行新利率7.05% |
五年期以上的房贷,合同日期在2011年2月9日之前的,基准利率将从6.40%上涨到2012年的7.05%,上涨0.65个百分点;2011年2月9日至4月5日办理的,利率上升0.45个百分点;2011年4月6日至7月6日办理的,基准利率上涨0.25个百分点。 |
1月9日 |
《住房保障法》拟出 |
审计署发布2012年度"1号公告",其中直指2010年度保障房专项审计中发现的诸多问题。因此,审计署已经连续多年就保障性安居工程情况进行审计,并且会在2012年持续审计下去。 |
2月5日 |
河北省住宅专项维修资金管理实施细则 |
《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》,已于今年起开始施行。该细则的实施将有效加强住宅专项维修资金的管理,进一步保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。 |
2月18日 |
房企联网直报统计数据 |
从2月18日开始,全国70万家"三上"企业和房地产开发经营企业将在统一的数据采集和处理平台上,通过互联网直接向国家数据中心或国家认定的省级数据中心报送统计数据。 |
2月20日 |
税务总局:拆迁补偿免契税 财产婚后加名不缴税 |
20日,国家税务总局纳税服务司针对近一段时间纳税咨询的热点问题进行了统一解答。根据我国的税收规定,对城镇居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿的,对超过部分征收契税。 |
2月24日 |
央行:2月24日起下调存款准备金率0.5个百分点 |
据央行网站消息,中国人民银行决定,从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 |
2月29日 |
河北省将试点廉租住房、公共租赁住房并轨 |
我省近日出台的《河北省住房和城乡建设事业发展第十二个五年规划纲要》提出,"十二五"期间,我省将进一步完善住房保障体系,积极稳妥地推行"租补分离、梯度保障"的"两租房"(廉租住房、公共租赁住房)并轨试点工作,积极研究探索经济适用住房和限价商品住房并轨工作,逐步形成结构合理、层次分明的城镇住房保障体系。 |
3月10日 |
全国居住证管理草案成形 |
公安部副部长黄明在3月10日举行的全国政协十一届五次会议第二场提案办理协商会上介绍,公安部会同有关部门,研究形成了全国居住证管理办法(草案),目前正在抓紧征求各方面意见,力争尽快呈报国务院审议,为农民工逐步享有同等的基本公共服务创造条件,逐步为农民工在城市有序落户打通政策通道。 |
3月15日 |
国土资源部:农民房屋征地拆迁将单独补偿 |
记者15日从国土资源部了解到,《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进,将围绕征地制度改革,重点完善征地补偿安置制度,解决被征地农民发展权问题。将保障被征地农民居住水平有改善,对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿,要单独给予补偿。 |
3月19日 |
相关国家标准颁布 住宅楼必须配套信报箱 |
住房和城乡建设部日前发布了新的《住宅设计规范》国家标准,规定住宅设计图纸中必须配套设置住房信报箱。该国标将于今年8月1日起实施,从此新建住宅楼必须配建信报箱,否则将因无法通过验收而难以上市销售。 |
3月20日 |
住建部出台《建设用地容积率管理办法》 |
记者20日从住房城乡建设部获悉,《建设用地容积率管理办法》近日出台,要求任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标,不得随意调整,确需调整的,不得以政府会议纪要等形式代替规定程序。 |
3月29日 |
发改委:制定出台农村集体土地征收补偿条例 |
3月28-29日,2012年全国经济体制改革工作会议在沈阳市召开。会上,国家发展改革委党组成员、副主任彭森作了题为《把握形势 抓住机遇 坚定不移地继续深化改革开放》的重要讲话。 |
4月9日 |
最高法:房屋征收补偿不公平禁止强拆 |
最高法发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》,对法院如何受理行政机关申请强制执行房屋征收、受理后如何进行审查和裁定等问题进行了规范,并确立了"裁执分离"为主导的强制执行方式。自2012年4月10日起施行。 |
4月23日 |
住建部:禁在房屋招投标中设高门槛排斥投标人 |
住房与城乡建设部昨日发布《关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理工作的指导意见》,提出将加大招标投标过程公开公示力度,房屋市政工程项目招标,不得设定与招标项目的具体特点和实际需要不相适应的不合理条件限制和排斥潜在投标人。 |
4月26日 |
以成年子女名义购房可享受首套房契税优惠政策 |
《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中规定:对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 |
5月9日 |
国企老总职务消费禁止用公款买房 |
今后,国企负责人严禁豪华装修办公室,严禁用公款为亲属和子女支付各种费用。日前,财政部、监察部、审计署、国资委印发了《国有企业负责人职务消费行为监督管理暂行办法》,对12种行为予以严格限制。 |
5月13日 |
河北省住建厅下发通知:物业想撤走 得提前仨月报告 |
5月13日河北省住建厅下发《关于加强物业管理工作的通知》,要求物业服务退出时要提前三个月报告,对违规退出的物业要予以处罚,情节严重的吊销资质证书。 |
5月22日 |
国土部:不得以任何形式安排别墅类用地 |
国土资源部18日公布今年全国住房用地供应计划显示,今年全国计划供应保障性安居工程和中小套型商品房用地13.68万公顷,占全国住房用地供应计划的80%,并要求各地合理增加普通商品住房用地,严格控制高档住宅用地,不得以任何形式安排别墅类用地。 |
5月27日 |
河北新规:取消毛坯房 进入"全装修时代" |
5月27日河北省住建厅已经向全省住房建设系统下发了《关于推进新建住房全装修工作的意见》,要求加快推进全省新建住房全装修工作。力争通过5年的努力,全省新建住房全装修比例不低于60%;包括石家庄在内的设区市基本实现新建住房全装修竣工。 |
6月5日 |
持假居住证骗购两年禁买房 违规单位同受严惩 |
使用伪造的《工作居住证》骗取购房资格,一经查出,当事人两年内都不得在北京购房,办理《工作居住证》的资格也将被永久取消。涉及伪造《工作居住证》当事人的单位以及违规售房的开发企业、中介,都将受到严惩。 |
6月8日 |
国土部:闲置土地满1年按地价20%征闲置费 |
《闲置土地处置办法》修订通过,自7月1日起施行。办法加大了政府的责任,完善了闲置用地认定的办法和程序,再次明确了未动工开发满一年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。 |
6月12日 |
住建部出台公共租赁住房管理办法 外来人员可申请 |
6月12日住房城乡建设部公布《公共租赁住房管理办法》,对公共租赁住房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。同时明确,公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 |
6月15日 |
住建部出台公租房管理办法 闲置半年须腾退 |
同时满足申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准,申请人的收入、财产低于规定标准,申请人为外来务工人员且在本地稳定就业达到规定年限等规定的人,可申请公租房。住建部发布《公共租赁住房管理办法》,全国将依照统一的框架,对各地公租房管理办法进行制定和改进。 |
6月21日 |
住建部:购买绿色住宅可获优惠房贷利率 |
记者从住房城乡建设部获悉,根据近日发布的《"十二五"建筑节能专项规划》,金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。 |
6月25日 |
住建部出台公租房管理办法 闲置半年须腾退 |
河北出台《关于做好当前经济工作努力保持经济平稳较快发展的意见》,在抓好投资和项目建设、帮助企业应对困难、力促农业增产增效、挖掘消费需求潜力、努力提高对内对外开放水平、增强财政金融支撑能力、加快结构调整步伐、保障和改善民生等八个方面制定了具体措施 |