楼市调控的逐渐趋紧,商业地产已经成为目前楼市资金的聚集地,商业地产的火爆有力地支撑着楼市继续前行的步伐。随着唐山商业地产项目覆盖区域广、商业业态全、发展潜力大,如果你是投资者你们如何打算呢?为此搜房网独家调查了当前唐山网友商业地产投资的情况。
搜房调查显示,参与调查的网友投资社区底商的热情略微高于综合体、写字楼,分析其原因这部分网友认为投资商铺具有相对稳定性,尤其是小面积商铺,无论是自营还是出租都比较合适,回报率也远高于普通住宅;其次,商铺不会因房龄的增长而降低其投资价格,相反随着商圈的日渐成熟,投资价值会逐年攀升
投资商业地产最关注什么?总价?回报率?地段?其实这些都是必要因素,调查显示,35.77%的网友最为看重回报率问题,毕竟投资就是要讲究回报,利润是所有投资者的首选。业内专家则提醒商业地产投资者,在投资这些商业地产类物业,要结合项目所处位置的人气、周边的配套规划、商业气氛、交通条件乃至开发商品牌等多方面因素,综合考虑谨慎评估
唐山商业格局呈一轴一线多点,"轴"是指整个新华道,"一线"指贯通南北的建设路,这两条线决定了未来唐山商业发展的整体格局,"多点"指各区域性,包括社区型的商业。...