首套房贷利率调高 对买房是“帮”是“伤”

10月17日，记者对唐山地区进行了调查。调查发现，部分国有商业银行确实提高了贷款利率，最高上浮达15％，而股份制银行大多表示没有房贷额度。

五大国有商业银行的首套房贷情况，其中建行、农行、交行表示已经不能实行基准利率，建行上浮最高为10－15％，农行和交行上浮为10％；工行和中行则表示还未接到上浮利率的通知，执行原利率政策，七折政策也还未取消，如果符合条件可以享受七折优惠

唐山地区的中信、光大、兴业、民生、华夏银行。当记者表示要申请房贷时，除了中信银行能做房贷业务以外，其他银行都表示现在没有贷款额度。光大、兴业银行表示现在只能做合作楼盘的房贷业务，首套房贷款的利率需要上浮10－15％，中信银行也接到通知，不能执行基准利率，上浮10％。

房贷利率上浮到底能给我们还贷带来多大的变化呢？记者简单计算了一下：以按揭贷款50万元20年期计算，实行基准利率每月需还款为3891.52元，如利率上浮10％，则每月需还款4106.29元，每月需要多负担214.77元，按照现利率标准20年一共要多付51544.8元。

取消房贷七折优惠，国家尚未出台相关政策，原来享受利率七折优惠的仍然继续享受。