限购令空降 2011石家庄楼市何去何从

房天下讯石家庄楼市调控细则即将浮出水面。根据房天下从石家庄市房协所得到的消息中可以获悉。其中，作为重头戏的限购细则要求，本市居民家庭将禁止购买第三套住房，非本市居民家庭将禁止购买第二套住房；此外，限购令执行范围暂停在本市市内五区及高新区范围内购房。购买住房前，购房人持有有效证件到市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。

石家庄紧跟"国八条" 限购令细则出台

石家庄楼市调控细则浮出水面，其中，作为重头戏的限购细则要求，本市居民家庭将禁止购买第三套住房，非本市居民家庭将禁止购买第二套住房；此外，限购令的执行范围仅包括新华、桥东、桥西、裕华、长安市内五区及高新区。

石家庄关于进一步做好全市房地产市场调控的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和省房地产市场调控政策有关...

石家庄楼市“限购”后谁被逼入了死胡同?

石家庄2011年的前两个月显得很不太平，加息或许不再稀奇，但是传说中异常犀利的限购令却真的来了。2011“新国八条”的具体要求，限购令将覆盖全国，作为省会城市，石家庄也名列其中。

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[关注]多城市将出楼市"限购细则" 全面限购三套房

[市场]加息限购"双击" 石家庄楼市新年首日即遇冷

[动态]住房限购城市将达72个二月中旬须出台细则


	·孙晓东：唐山限购令时代即将到来前期市场成交量活跃在市场方面近期唐山万达广场的成交量增长的是很快的，孙总做了一个比较，年后周唐山万达广场住宅的成交量开始回升，2月的第三周第四周的成交量一直在增长 [详细]


	·舒燕杰:论限购探楼市持续看好唐山房地产市场目前国家出台的一系列控制政策以限购为猛烈，而唐山暂未出台限购政策，主要由于已出台限购城市多以省会及一线城市为主，而二三线城市节奏相对缓慢。[详细]


	·屈良柱:房企要自我调整好产品在市场上才有好销路河北双百房地产开发有限公司副总经理屈良柱认为唐山的限购令政策一定会有，但是具体什么时候推行还不是很明确，此外限购令的推出对于房地产市场会有影响，但是不能因为国家政策就不做房地产了。[详细]


	·郜军:限购政策对于刚需购房者影响不大郜总表示自己来唐时间尚短，对于北京地区的关注还是比较多的，他说"限购等政策的执行情况将是一个未知，同时各城市都在考虑这风向标到底在哪里 [详细]


	·陈雷:限购具有时效性唐山楼市稳步发展如果时间推到几年前应该是比较有力的政策，而国家选择现在出台后市仍需观察。回想2008年经济危机波及到房地产行业，当时大家普遍不看好房地产市场..[详细]


	·李文斌:调控政策下购房者开发商摇摆不定限购令大家都在研究，他也不例外。他认为限购令是国家调控楼市的一个政策手段，这个篮板开始是在北京，北京承受着政策和经济两个方面来挤压，有很多是非经济方面的引导 [详细]


	·新政强势来袭石家庄楼市究竟何去何从？兔年房地产交易市场开门的首日，据工作人员透露，当日新楼盘备案率为零。即使部分开发商推出多项优惠措施，但难改观望现状。楼市出现这种局面是否意味着新政效果初显？如果说春节的数据不能说明一切，那么节后楼市将走向何方？[详细]


	·石家庄"限购令"箭在弦上或将引发"退房潮" 1月27日，国务院办公厅发出通知，对刚刚出台的房地产市场调控措施“国八条”做了进一步的细化，尚未采取住房限购措施的省会城市，要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。石家庄市的“限购令”箭在弦上，是否会引发一股“退房潮”？[详细]


	·"限购令"思辨:反弹压力再聚集存废陷两难 2010年无疑是房地产的“政策调控年”，其中限购被视为给力手段。而在北京大学房地产研究所所长陈国强看来，虽然“限购令”是把双刃剑，但如果地方政府执行上有所放松，就会被市场解读为调控松动，将对市场预期形成较大影响。 [详细]


	·新国八条密集落地限购令何以成“催购令”？ “新国八条”规定房价上涨过快的大中城市要在2月中旬之前出台限购政策，随着日期临近，限购政策将在多个城市密集铺开，楼市一定会迎来前所未有的限购大潮，全国各地目前房地产市场的反映怎样，消费者和企业的预判又如何呢？[详细]


	·新楼市调控直指二三线城市:"不限购就约谈"效果几何楼市限购呈现出不断升级态势,继住建部表态房屋的限购令今年将进一步加强之后,不但实行“限购令”的城市越来越多，而且限购还与约谈挂了钩。[详细]


	·新京报:扩大"限购令"重在打击房产泡沫如今，政府决定用“限购令”，强力干预二三线城市的房价，显示新的一年房产调控将进一步趋严的态势，和决策层防范房产泡沫蔓延的决心。[详细]


	·限购令全国全面升级:投资投机需求将受抑制 1月26日，国务院出台了八条措施。算上去年的两轮调控，这已是这一波房地产周期内国务院牵头的第三轮调控，它究竟能否成为市场的拐点？ [详细]


	·限购令推向全国房地产调控为何再出重拳去年连续两轮房地产调控后，部分地区房价依然居高不下。但新出台的“限购令”等措施堪称史上严，使得此前提出的调控政策进一步“落地”。[详细]


	·重磅政策下曲线购房频现假离婚绕开限购令限贷、限购、提高二套房首付等频频“亮剑”。面对新政配套细则出台前的空当，各路买家纷纷出手抢搭楼市末班车，规避调控的“秘笈”也是暗流涌动。[详细]


	·“个人注册公司”躲买房限购令说法引热议为了不受限制，有网友出招：限购令仅限个人和家庭，先注册公司，再以公司的名义买房。不仅是一般购房者，就是房产“大腕们”也对此产生兴趣。 [详细]

时间	城市	措施	要点	地方细则关键词
2011.02.19	南京	本地家庭限购第三套房	2月19日南京市住建委官网上发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》。本地家庭限购第三套房，拥有1套及以上住房的非本地家庭，无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的，同样被纳入限购范围内。	对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
2011.02.16	贵阳	购房细则限购一套房	2月16日贵阳市公布了《印发关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见的通知》。	即日起至2011年12月30日内，对已有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购一套住房；对已拥有两套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。
2011.02.15	南宁	南宁居民家庭不能购第三套房	2月15日，南宁市已印发《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》，宣布2011年3月1日起，南宁市开始实施限购令，限购时间为1年。	对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。
2011.02.15	成都	成都出台房地产调控细则本地居民限购第三套	成都市房管局2月15日晚间将正式发布该市住房限购政策，规定从即日起，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。	限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
2011.01.31	青岛	限购令范围划定七区，有两套房者年底前禁买房	1月31日，青岛市人民政府办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（即“限购令”），自1月31日至今年年底，在本市市区（市辖七区，下同）实行住房限购措施。	对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。
2011.01.28	长春	限购令细则本地居民限购第三套房	1月28日，长春市人民政府下发了《长春市人民政府关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的实施意见》。	对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市内向其售房。
2011.01.25	合肥	本地和外地居民家庭暂时只能在本市新购一套商品房	《合肥市关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》第三条中提到关于“遏制投机性购房。自文件下发之日起，本地和外地居民家庭暂时只能在本市新购一套商品房。”条款正式实施时间为2011年2月1日，有效期一年，目前限购令的配套细则尚未出台公布。	1、合肥限购令正式实施后，一年内外地和本地居民家庭将只能在合肥市区新购一套商品住房，并且只针对新房市场，不包括二手存量房市场。2、居民家庭包括：夫妻双方及未成年子女。
2011.01.21	济南	一户家庭只能买一套新房	从21日起至今年年底,一户家庭只能在济南市市区范围内新购一套新建商品房。	2011年1月21日起至12月31日,本市及非本市户籍居民家庭,只能在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区)新购一套新建商品住房。交易时间以济南市房地产信息系统网签购房合同时间为准认定。对违反该规定的购房者,相关部门将不予受理房产登记申请。
2011.01.21	南昌	一户家庭只能新购1套商品房	1月21日，南昌市政府发文称，暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。	自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女)在本市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。
2011.01.18	昆明	一家庭限新购一套商品房	1月18日，在昆明市新闻通报会上公布，从明日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内只能新购买一套商品住房。	一家庭限新购一套商品房。第三套房不能贷款。首套房公积金贷款首付比例不得低于20%。
2011.01.15	武汉	本次限购只针对新房不针对存量房	1月15日起，武汉市将正式实施商品住房限购政策。	暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市中心城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。
2011.01.13	太原	太原市以及外省市购房家庭在市辖六区范围内只能新购一套新建商品住房，居民家庭购买第3套及以上住房的，银行不予贷款。	1月13日，太原市政府发出今年1号文件，为促进房地产市场健康平稳发展，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等房地产宏观调控政策，出台楼市“限购令”。	太原市以及外省市购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在太原市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应查验购房人家庭成员情况及已购房情况，并提供真实准确信息；违反本规定购房的，房产登记机构不予合同备案和房产登记。同时，将严格执行国家差别化住房信贷政策。居民家庭购买第3套及以上住房的，银行不予贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险或缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。贷款购买商品住房的，首付款比例不得低于30%；贷款购买第2套住房的，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
2011.01.05	郑州	本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房	1月5日上午11点，郑州市房管局召开郑州市房地产市场调控措施新闻通气会，郑州市相关限购措施正式出台。	1、对非本市居民，无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域（桐柏路以东、农业路以南、未来路以西、航海路以北）区域内购房。能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。2、本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。3、同时，将根据我市房地产运行情况，对住房限购政策、限购区域及时进行评估并适时做出相应调整后，对外公布执行，该限购政策不含各县（市）、上街区。
2010.10.15	广州	限购限外限年龄	对于本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女、不同）及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市新购买一套商品住房；对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民，不得在本市购买商品住房；对于未满18周岁的人士，不得在本市单独购买商品住房；事对于境外机构和个人购买商品住房，严格按照《建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。	各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险交纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不得低于30%，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定。
2010.10.14	温州	暂定本市居民等只能新购买一套商品住房，商品住房售价1 个月内浮动幅度不能超过5%	为进一步落实国务院和有关部委的通知要求，加快推进温州市住房保障工作，切实遏制房价过快上涨，市政府为此制定了新一轮的12条调控政策，即《关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》。	调控新政暂定本市户籍居民家庭及能够提供１年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），只能在本市新购买一套商品住房（含二手存量房，以网上签订合同日期为准）。违反规定购房的，房地产登记机构将不予受理房地产登记申请。
2010.10.13	天津	本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房	通知要求，在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本通知发布之日起，本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理权属登记手续。	严格落实国家差别化住房信贷政策。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
2010.10.12	舟山	本市及市外居民家庭只能在本市新购1套商品住房	首套房首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其首付比例不得低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。	●本意见发布之日起，暂限居民家庭购房套数。除旅游房产外，暂定本市及市外居民家庭只能在本市新购1套商品住房（含存量住房）。对违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。 ●落实差别化税收政策。对个人购买144平方米（含）以下普通住房，且该房属于家庭住房的，契税优惠至1.5%税率征收。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该房属于家庭住房的，契税优惠至1%税率征收。 ● 对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，税务部门要加强税务稽查，严格土地增值税清算管理。 ●进一步加大保障性住房建设力度。
2010.10.12	三亚	12日起一个家庭在该市仅能购买1套商品住房	自10月12日起，对三亚户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策，同时严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违法规定购房的，三亚市住房和城乡建设局不予受理房地产登记。	严格执行差别化住房信贷政策。对贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(成员范围包括贷款人、配偶及未成年子女)，贷款首付比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。对不能提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，商业银行暂停发放住房贷款。
2010.10.12	南京	暂时限制购买第三套住房	保障本市居民自住改善型和外地来宁工作需要购房。暂时限制购买第三套住房。	南京调控细则出台，5措施抑房价过快上涨，核心措施主要有：暂时限购第三套住房；停止执行自住改善型购房补贴政策；新建商品住房上市必须明码标价、"一套一标"；申领预售许可证必须申报价格，申报价格3个月内不得调高。
2010.10.11	杭州	杭州出台房产调控新政一家限新购一套	暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）	核心内容提出：暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费，并提出实施差别化信贷政策。
2010.10.10	福州	一户家庭只能新购1套住房等8条细则	每户限新购房一套拥有2套以上住房将暂停购房个人购买90平方米及以下普通住房征收契税1% 首付款比例调整到30%及以上销售价格调整幅度超过10%须重新申报涨幅过快项目将从高征收土地增值税	核心内容提出：从即日起至2010年12月31日，行政区域内户籍居民同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），只能在本市五城区新购买一套商品住房；对于能够提供在本市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市五城区购买一套商品住房。
2010.10.09	宁波	宁波楼市调控新招：一户家庭限新购一套住房	本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），在本市只能新购1套住房；能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市只能新购1套住房。	暂停发放第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
2010.10.09	北京	非首次购普通住宅契税优惠取消，税率由1.5%上调为3%	非首次购买普通住宅，契税将不再享受减免优惠，税率从原来的1.5%恢复到3%，二次甚至多次购房的交易成本明显增加。	提高二套房契税标准；坚决抑制不合理住房需求；加强房地产市场秩序整顿，完善信息共享机制
2010.10.07	上海	在一定时期内限定居民家庭购房套数	暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房 (含二手存量住房)。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。	暂停发放第三套房贷；每户家庭在沪限购1套房；动迁房提前上市；抓紧房产税试点工作
2010.10.03	厦门	厦门推出临时性限购措施 1户家庭只能新购1套房	采取临时性限购措施。从即日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。	严格执行差别化住房信贷政策；调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策；严格商品房预售管理，加强市场监管；切实加快保障性住房建设和分配
2010.10.01	深圳	本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭 )，限购两套住房	本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。	切实增加住房有效供应；坚决抑制不合理住房需求；加快保障性住房建设，实施人才安居工程；加强房地产市场秩序整顿，完善信息共享机制
2010.10.01	杭州	二次购普通住宅契税提高到3%，不再享受优惠	从杭州市房产登记、交易部门获悉，从10月1日起，杭州购买二套房开始征收3%的契税，这个征收标准与以前非普通住房契税征收标准一样。	提高二套房契税标准；坚决抑制不合理住房需求；加强房地产市场秩序整顿，完善信息共享机制
2010.10.01	无锡	契税调整、个人所得税不再退税	①家庭普通住宅，面积≤90平，契税为1%；②家庭唯一普通住宅，面积>90且<144平，契税为1.5%；③家庭非普通住宅及非普通住宅，契税为3%。10月1日后个人所得税不再退税—10月1日前拿到个人所得税退税申明的，可以退税。	切实增加住房有效供应；坚决抑制不合理住房需求；加快保障性住房建设，实施人才安居工程；加强房地产市场秩序整顿，完善信息共享机制
2010.10.01	常州	契税调整	首套住房90平米以下征收总房价1%，90-144平米征收总房价1.5%，144平米以上首套或任何非首套征收总房价3%。	提高二套房契税标准；打压大户型和二套房；坚决抑制不合理住房需求；加强房地产市场秩序整顿，完善信息共享机制
2010.10.14	海口	14日起一个家庭在该市仅能购买1套商品住房	自10月14日-12月31日，对海口户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策。	切实增加住房有效供应；坚决抑制不合理住房需求；加快保障性住房建设，加强房地产市场秩序整顿，加强对土地增值税征管情况的监督和检查
2010.10.19	大连	同一购房家庭只能在本市新购一套商品住房	自19日起同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)	坚决遏制不合理住房需求，实行住房限购政策；严格执行差别化住房信贷政策和房地产税收政策；切实增加住房有效供给，全力加快保障性住房建设；加强房地产市场监管，建立个人住房信息系统等。
2010.10.29	武汉	首提问责制，信贷、财税政策是重点	全面落实稳定房价和住房保障工作责任制，健全完善考核问责制度，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的单位，要严肃追究责任。	坚决遏制不合理住房需求，严格执行差别化住房信贷政策和房地产税收政策；切实增加住房有效供给，全力加快保障性住房建设；全面落实稳定房价和住房保障工作责任制，健全完善考核问责制度。

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