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山东四线城市房价破2万!网友:是有钱人太多,还是房价飘了?

唐山特价房 2018-06-23 09:34:00

买房安家,房子对于国人的意义不言而喻,房子不仅仅只是一个住所,更是人们对美好生活的向往与追求。随着如今房地产大潮席卷全国,房价暴涨下三四线也回不去了,房价纷纷过万,甚至超过2万,在山东就有这么一个四线城市,房价超过2万,它就是聊城,一个四线城市房价秒杀众多新一线城市,楼市疯狂,是有钱人太多,还是房价飘了?

或许有人认为不可思议,四线城市房价两万多,可是事实已经就是如此,聊城的经开.英伦花园均价已经达到20000元/平,顺合广场在售均价为30000元/平,中央帝景6号楼热门楼层的开盘价19497元,而二手房均价破两万更是很多,凤凰苑小区、润景苑等,而且只是普通住宅,并不是别墅。再看看经开.英伦花园15年初房价仅为5300元/平,房价已经涨了近4倍,房价疯狂暴涨下,买房变得越来越难,动用六个钱包不说,甚至房贷还需啃老。

那么,聊城的房价如此暴涨,这正常吗?或许很大部分是地产泡沫,如今聊城房价严重透支,拿着三四千的工资,看着一两万的房价,房价已经脱离刚需,成为炒房客的获利工具,更可怕的是聊城并没有相应的经济产业支撑,更没有通高铁,人口还处于外流状态。2017年城镇居民人均可支配收入25231元,农村居民人均可支配收入12415元,折合每月分别为2102元和1034元,一两千的收入支撑2万多的房价,是财富盛宴还是楼市闹剧?

山东四线城市聊城房价秒杀众多新一线城市,房价暴涨的原因无非就是棚改、炒房团、去库存等因素造成的。如今随着房价飘起来,违背市场客观规律,房价接近新一线城市,谁还愿意留在本地呢?等到三年棚改红利结束,又由谁来收拾这场闹剧。此外四线聊城有钱人真的多吗?或许并不是,大部分刚需买房依旧很难。炒高房价只会加快当地人口流失,透支城市的发展,可以预见,在这波大涨之后,房价必将回顾理性价格,而如今高位接盘的炒房客必将套牢,喝下自己酿的苦酒。

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