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毕业在即,用我的租房经历告诉你如何租到自己满意的房子

唐山特价租房 2018-04-24 11:21:32

金三银四的黄金就业季已经接近尾声,毕业在即,相信大家已经找到了工作,而在找工作之余,你还应该找到这样东西,就是——房子。

绝大多数学子都是外地求学异地工作,找房子成了找工作之后的头等大事。求学的地点都是大城市,为了工作方便,能租到合适的房子是每个人梦寐以求的事。

如果工作还没有敲定,那么找房子就会变得没有头绪;如果已经找到了工作,找房子相对来说就有了方向:围绕工作地方找。这样做的目的就是为了方便。

无论你是在怎样的前提下找房子,必须要尽早落实下来,起码,要在毕业离校之时找到可靠的落脚点。

想起自己毕业时发生的一件趣事,或者说一件奇葩事:学校规定7月5号之前必须离校,5号当天下午,我们几个女孩子马不停蹄的往租住地搬东西,同班不同宿舍的一个女同学却在宿舍楼下自己的行李上呆呆的坐着,我们不知道她在等什么,于是上去问,你等谁呢?有地方住了吗?,租到房子了吗?得到的答案都是否定的,人家还一脸坦然。

当时我们很惊讶,于是好心的邀请她一起住。她呢,一住就是一年,没有付过房租,也没有出过任何公共的费用,白住别人租来的房子是一件非常不讨喜的事情。所以,如果你必须要租一个房子的话一定要先着手准备。

每个应届毕业生,毕业之时,找房子都可以说是人生次,很多事情不了解,会走很多弯路,租来的房子住着也不舒心,甚至是很闹心,那我以自己的租房血泪史,来告诉大家,租房子应该注意什么问题。

首先,重中之重:如果你已经看到了问题,不要相信房东给出的理想答案:我次租的房子是某国企工厂的宿舍楼,进一个住户门之后又被分成两家,会公用一个厨房和一个洗手间。

当时就觉得这跟合租没有区别。可房东说另外一家出国旅游了,房子空着也不往外租的,所以我们也算自己住,可是不到三天,隔壁住进来一些人,夜夜笙歌,吃喝玩乐,很吵。

加之当初不知道地理位置的重要性:房子在路边,夜里会有很多载重车经过,整个房子都在震荡,夏天关上窗子又非常的热。更让人不习惯的事:房东有钥匙,隔三差五会自行开门进去看,非常的不方便。

之后房屋未到期,就换了另一家,虽然上述问题消失了,却出现了租房的真正问题:水,不好用,厕所的水基本上没有,所以上厕所是个大问题;暖气漏水,再加上房屋时间比较久,透风,冬天一直比较冷;电,经常停电,都是线路和电压的问题。

甚至楼上楼下房主一停电就会来找我们,要知道,我们是租户,一切问题,都可以赖到我们头。坚持到房屋到期换了另外一家。吸取了以前的经验教训,第三次租房可以说达到了我们当时最满意的状况。

那么租房子,我们需要看什么呢?首先要离你的工作地近,这样图的是方便快捷省时间。如果是在北京这样的大城市,你工作的地点可能是二环三环,很多新毕业生负担不起这这些地区的房租,就需要向外扩展,考虑交通了。

如果我们只谈房子本身应该租什么样的呢?

首先,安全问题,一定要租在一个大一些的小区离,不要租路边的3栋5栋一小撮孤零零的居民楼里,这是外部大环境,那么内部呢?一个是群租房。我的一个同学,她住的是两室的房子改成的六间卧室,除了原有的两个卧室,其他都是隔板间,能清晰的听到彼此的说话,安全性非常差。

所以,条件允许的话,不要群租。除此,就是合租。比如两室一厅,租住其中的一间的话,一定要找到志同道合的室友,这是个不可抗因素,你不知道会遇上什么样的室友,只能随缘。

另外就是硬性条件:个:水。

可以指生活用水,也有冬天的供暖用水。如果房龄较长,经常会有漏水的情况,非常闹心。

另外,冬季暖气漏水也是无法修理的,所以在租之前一定要看好水龙头的水,马桶的水,以及厨房卫生间的水每一处都要观察好。

暖气漏不漏怎么看?我教大家一个方法。就是看一下暖气有没有锈迹,或者是有没有水流的痕迹,或者你看一下暖气是不是新粉刷过就能确定了。

第二个问题:电。相信很多合租的毕业生们都会发现一个问题,租住的人比较多,那么电压超负荷运载,用电会是一个问题。再有厨房,大家共用厨房的话,难免会产生一些纠纷,或者是矛盾,很多合租房如果不是水电均摊的话,会有各自的水表电表。

第三个问题:暖,就是我们说的暖气问题。南方可以各自取暖,北方都是公共供暖,房龄不太长,房子密封性好,采暖不是太大的问题。

这些问题一定要提前看好并解决好,不然的话,会浪费不必要的精力时间和金钱。即使这些问题都已经提前解决好,也可能会出现后期的隐形问题,就需要和房东协商解决了。当然,我们也不排除扯皮的现象,希望大家到时候能够心平气和的解决,毕竟这都是小事情。

最后祝大家找到一个自己满意的房子。

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