凤之梦生态商业综合体位于唐山市西北部凤凰新城 区，地块西邻友谊路，东接友谊路东辅路，北接长宁道，南至规划路。周边配套齐全，住宅已入住，目前商铺在售70-200平米底商出售，均价23000元/平米，即买即用，即可办理产权证。全款96折，贷款98折。步行街特色餐饮店出租，1.5元/天/平米。现房销售，写字楼整层出售，800-1000平米，8300元/平米，另有独栋写字楼出售，约8000元/平米。

优点

1、商铺位于凤凰新城 区，友谊路商业大道的CBD ，位置优越；
2、商铺为现房，户型面积多样，即买即用；
3、周边成熟小区多，人流量大；
4、品牌开发商，大品牌；

缺点

目前剩余小平米商铺不多，总价稍高。

商业配套 商业地产，商铺看地段和人气、配套设施、周边消费群体，尽量避免无利好规划的区域、无综合配套的区域。商铺对地段要求比住宅高，如果地段不好的话，将会受到影响。

凤之梦生态商业综合体有着良好的居住环境、齐全完善的项目配套设施，自主建设步行街商铺、超市、写字楼等；周边有多所 、 、高中；项目周边楼盘众多，人流量有所保障。

【周边配套一览】

银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行；

医院：唐山市新工人医院；

周边小区：中国水电首郡、梧桐大道、嘉里雅颂居、唐城壹零壹、万科金域华府18094元/平方米[路北]万科金域华府63套在售、新天地鹭港、凤凰世嘉等

周边 机构：唐山市检察院、唐山市检察院、地税局、唐山工人医院、市公安局

周边大厦：银水大厦、盛业大厦、钢铁检测大厦、人寿大厦、传媒大厦、报业大厦等

其它：科技馆

：唐山市一中

项目位于友谊路，交通便捷。项目西邻友谊路，东接友谊路东辅路，北接长宁道，出入方便。项目周边有游3、38路56路公交车设站，公交乘坐便利，出门即可打车，对于经常出行的人来说，交通是不用担心的。

项目现铺发售，业主大多已经完成装修并使用。如现在购买后即可装修、经营，缩短 周期。

项目规划总用地面积33295.8平方米，总建筑面积为83239.5平米，建筑高度为9层。项目首开以独有的双向临外街商铺为主，并且可横向和竖向任意组合，空间多变，可1-2层联合使用，也可1和2层分别独立使用经营；生态写字楼和精品公寓是唐山首创的绿色建筑，空中花园，通过植栽与建筑元素的整合，进行生态式空间设计。