[摘要]京津冀一体化的政策实施，让唐山市场有了生机，商业发展 ， 客由住宅走向了商业，其中恒大学庭 金街、陶然邻里 两个同属远洋城繁华商圈的商业项目备受关注，今日两个楼盘竞相pk，看谁抢占商业巨头？

基本信息PK

占据远洋城商圈 pk商铺概况介绍

恒大学庭学府金街紧邻大学道、卫国路、华岩路等城市主干道，坐拥远洋城繁华商圈，拥享高教区学府群，覆盖近百万消费人群，汇聚充足客源；项目打造近16万㎡旗舰商业，汇集品牌餐饮、精品零售、大型商超、儿童教育基地、风情酒吧、时尚KTV、家居休闲等多重业态，塑造多元化消费空间。商铺面积分布103-300㎡，经营灵活成熟快，辐射范围广，可自由布置，使用率极高。

陶然邻里中心位于缸窑路与西窑路交叉口分为地下一层到地上四层，总建筑面积10231平方米，为典型的社区型商业。邻里中心定位家庭生活消费为主的综合商场，服务于为周边社区居民提供衣、食、住、行、闲需要的生活类商业。

详细信息PK

商业品牌pk 知名房企备受青睐

恒大学庭学府金街由恒大集团倾情打造的商业项目，所谓品牌就是保障，品牌地位就是力量源泉。恒大总资产达万亿，已经完成多元化发展的产业布局，终形成了四大产业集团——房地产、金融、健康、文化旅游，并由原来单一的“房地产业”发展成为 “房地产＋服务业”。恒大集团作为冠军房企，有能力、有责任带头维护购房者的权益，并促进房地产市场的良性发展。

陶然邻里中心由唐山东方房地产开发有限公司开发，东方房地产集团对所开发项目始终坚持“质量第一、诚信为本”，以消费者满意为最终目标，严格按照国家政策进行项目的建设与管理，先后开发了东方花园、龙悦新居、会展中心、东方国际大厦、世纪花园等优秀项目，树立了“东方品牌”并赢得了社会、政府以及消费者得广泛赞誉。

两个项目都有知名品牌房企打造。

地段决定升值潜力 交通便捷助力投资回报

恒大学庭学府金街紧邻大学道、卫国路、华岩路等城市主干道，位于路北区远洋城卫国路与长宁道交叉口北行300米路西，地理位置优越。

陶然邻里中心位于缸窑路与西窑路交叉口分为地下一层到地上四层，位于缸窑路与西窑路交叉口。

在地理位置上，恒大学庭学府金街位置较优越，周边配套齐全，周边住宅以及人口多，有利于商业的发展。

商业规模pk 大型商业区优势明显

从建筑面积来讲，陶然邻里中心总建筑面积10231平方米，为典型的社区型商业。

恒大学庭学府金街项目打造近16万㎡旗舰商业，汇集品牌餐饮、精品零售、大型商超、儿童教育基地、风情酒吧、时尚KTV、家居休闲等多重业态，塑造多元化消费空间。商铺面积分布103-300㎡，经营灵活成熟快。

相对比而言，恒大学庭学府金街项目规模较大，聚集多重业态。