[摘要]到路南很多人还是感觉有点偏僻，但如今的路南区随着区域规划已升级为 版块，房源很抢手。另外从价格方面来看，唐山整体房价节奏是节节攀升，但路南区的房价相对路北及凤凰新城还是一定的 。今天给大家介绍路南区的两大热盘，刚需青睐的小户凤城盛世，以及现房在售房源不多的海都国际广场，刚需族们赶紧抓住入住机会吧！ 位于同一地段，我们应该怎样选房？这往往是困扰购房者的问题！价格不一样、户型不一样、小区的规划设计不一样，有时候位置稍微有变化，区位价值相差很远。

基本信息PK

路南刚需大盘PK战

今天我们要来进行PK的两大热盘凤城盛世VS海都国际广场，都是位于路南区东部地段。说到此处很多人还是多少带着点犹豫的感觉，毕竟该区域作为唐山老城区周边环境还是有些不足。不过随着城市规划发展，这一区域正在悄然发生着改变。先来看看两个盘的基本信息对比。

凤城盛世位于南新道与复兴路交汇处，靠近城市主干道复兴路，紧邻南新道，步行可至小山批发市场及荷花坑市场。

海都国际广场位于南新东道和吉祥路口交汇处东南角，相比于凤城盛世位置偏东。

详细信息PK

价格PK

随着唐山楼市房价飙升，路北区及南湖片区周边的项目已于刚需渐行渐远了，但随着楼市整体价格的上涨，路南区域项目也有很大的涨幅。

凤城盛世目前成交均价8500元/平米左右，房源建筑面积41平米，从价格曲线可以看到，涨幅为29.03%。

海都国际广场目前均价在5300元/平米，主要户型为90平米房源，房源剩余不多，从价格来海都的价格还是很有优势。

在售房源PK

两个楼盘都是路南区东部在售的老盘，所剩的房源都不多，海都国际广场目前剩余90平米户型主要分布在3#楼，凤城盛世主要房源建筑面积41平米在售，低首付、低总价是刚需人群的首选。

小区品质pk

凤城盛世是唐山天壤房地产开发的楼盘，属于资深的本土品牌房企，有多年开发楼盘经验，而且在唐山开发建设了多个项目口碑好。海都国际广场是唐山海都房地产开发有限公司开发的楼盘，公司在秦皇岛有很多的开发经验，物业公司是唐山军星物业。整体来讲两个楼盘品质相差不大。