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[摘要]2017年唐山楼市可谓水深火热，随着3.22土拍落地，唐山房价正式进入万元时代。房价居高不下、在售楼盘量或房源量稀缺是目前唐山楼市两大现状。而在凤凰新城远洋城商圈内，景泰翰林和恒大学庭以充足的储备房源量和突出的销售成绩，一直以来都是购房者关注的焦点。两家楼盘位置相邻，共享几乎相同的资源配套，那么作为购房者你更青睐哪个？今天我们就来比一比，看看谁更赢得购房者心。
恒大学庭和景泰翰林两个项目相邻而建，同属于唐山凤凰新城远洋城片区。从开发商角度来讲，恒大地产作为全国知名房企其开发经验和实力是毋庸置疑的，而景泰地产作为唐山本土有实力的开发企业，实力也不可小觑。其中恒大地产目前在唐山有多个开发项目；而景泰地产只主推景泰翰林一个项目。下面，我们通过一个表格来直观地对比两盘的基本信息。
从价格上我们可以看出，这两个项目基本都是面向改善群体的，恒大学庭项目的户型区间为55-137平米，项目为装修准现房，可以满足部分改善型人群的需求；不过恒大学庭目前推出的住宅已售罄主推商业，感兴趣的购房者也可以了解下(恒大学庭学府金街商铺面积为89-300㎡。项目打造近16万㎡旗舰商业，汇集品牌餐饮、精品零售、大型商超、儿童教育基地、风情酒吧、时尚KTV、家居休闲等多重业态)
景泰翰林预售F区，户型段为73-131平米，基本上都是改善群体的选择。
因此，从户型上来说，两者的选择面积基本差不多，不过由于恒大学庭无房源，景泰翰林房源发售时间待定，想要买房的估计还要等待一段时间。
首先看一看这两个项目的区位。均位于长宁道与卫国路交汇处，项目一南一北而建，环绕着景泰翰林站车均能到达两个项目，公交线路有：5路、10路、21路、26路、55路、60路、61路、66路、99路到景泰翰林站点下车。
越来越多客户对三室房源的强烈需求，恒大学庭和景泰翰林两项目高层主打的均为三室户型，分别为137㎡三室和116㎡三室，今天我们就拿这两个户型来做一个对比。
首先我们来看恒大学庭137㎡三室的M1户型。该户型一进门左手边为客厅，右手边是与厨房互通的餐厅，客厅朝南设计，配以景观阳台，保证了整个房源的采光和通风。同时在此户型中，餐厅的面积得到了保证，使得全家人可以更充分的享受用餐的愉快时光。三间卧室中，两间朝南一间朝北，卫生间设置在南北卧室之间和主卧内，保证了三个卧室都可以便捷就近使用。整体来讲，此户型较为侧重主人居住的舒适度。
再来欣赏一下景泰翰林三室116㎡的户型，与上面恒大学庭的户型有相似之处。不同的是因面积大小少了一个卫生间。客厅与西侧卧室阳台相通，采光和通透性更好，整体来看此户型设计合理，方正通透，深得购房者喜欢。
从价格上来比较，恒大学庭性价比更高，因为项目定位装修房，在两个项目价格没有特别大的差距下，为您省去了一部分装修费用，加上恒大的品牌房企效应还是深得人心的。而目前景泰翰林项目标价最低为10000元起，但F区没有开盘具体价格还要看当时的市场情况，恒大学庭项目经过一轮开盘后，开盘的房源已售完，目前主推商业，现在看来两个项目的住宅都不在销售阶段，就不多做比较。
二者配套无需多加比较，因两个项目相邻，几乎共享所在片区配套。唐山师范学院、唐山学院、祥富里小学等众多名校环绕四周，青龙湖公园是两盘共享的运动休闲好去处。除此之外，两个项目各自的内部配套都可以满足小区业主生活所需。
优势对比：
恒大学庭：
1、品牌房企有保障。
2、楼盘性价比高，装修房。
3、自带社区商业街，配套小学、幼儿园，方便业主。
4、项目已封顶，交房时间早。
景泰翰林：
1、小区配套较为成熟，部分已入住；
2、交通相对便利，社区内多趟公交经过；
劣势对比：
恒大学庭：
1、现在主推商业部分，住宅的需求者还要等待一段时间。
景泰翰林：
1、开盘时间待定，距离上期开盘时间相距很长。
2、工程进展建至地下室，交房时间晚。
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