凤城天鹅湖庄园是唐山天壤房地产开发有限公司开发的第七个项目，这个项目是天壤地产集合前六个项目的开发经验后开发的纯居住社区，由九栋洋房以及四栋高层住宅组成，户型从一居至四居，满足人们的居住需求，户型尺寸经过设计，考虑各个功能分区的使用功能。

优点

1、实力房企开发，开发商经验雄厚
2、位于唐山南湖区域，环境 好
3、项目整体有洋房和高层组成，比较适合居住，物业品质好

缺点

1、项目目前周边的公共交通线路比较少，出行不太便利，有待开发

凤城天鹅湖庄园洋房主推1#、4#、5#、9#楼，户型建筑面积为133-136平方米，项目高层主推楼栋目前有8#、12#、13#楼，户型面积为65-128平米，主力户型91平米。

户型从一居至四居，户型面积跨度大，能够符合多种购房置业需求，户型尺寸经过设计，考虑各个功能分区的使用功能，整体户型比较方正。

项目周边配套还是 丰富的，医疗、 、文化等配套设施 完善，中 有燕京 、唐山市第九 ；医院有255医院、妇幼保健院、协和医院，文化娱乐配套有园博会主展馆、唐山大剧院、唐山图书馆、唐山档案馆、唐山群众艺术馆、南湖公园，能够满足业主的休闲娱乐需求，丰富精神生活。

凤城天鹅湖庄园位于南新道与大理路交叉口的东南角，地理位置还是不错的，自驾出行方便，乘坐公共交通的话，乘坐6路、35路、43路公交车在南新道大理路口站下车即到，目前来看，公交线路不是很丰富，相信以后会改善的。

凤城天鹅湖庄园项目由天壤地产打造的一个宜居的、 的品质小区，小区的园林景观上，聘请国际盛名的David Battye设计了具有法式风情的小区园林，注重绿植的层次感和多种色彩植物的搭配，在很多纵线交叉的位置布置了廊架和特色铺装，并且细致到每栋楼的前后都有人鱼景观得以交融的空间。这种法式园林在勾画浪漫情节的同时还带有极力鼓励人们走出来交流的思维。小区在东西南北四个方向上设计了四个人行出入口和三个停车场出入口， 抬地式的设计，做到了人车分流，考虑小区业主的安全和心理上的放松。小区在东西和南北两个方向分别设计了两条景观主轴，主轴上营造各种生活元素。