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[摘要]资源配置成熟度被越来越多买房人广为关注,因为成熟的配套资源可以为居家生活工作带来无限便利,因此位于成熟的商圈的楼盘,成为大家追逐的焦点。远洋城商圈作为唐山一个发展成熟的区域,一直以来就备注关注。
恒茂国际都会北临长宁道、西接建设路,与远洋城购物中心一路之隔。60万平米复合国际大都会,集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体,完美规划方案同步全球,再加上自身的顶奢商城配置,全面升级远洋商圈财富地位,高端写字楼提升区域商务氛围,大型超市完美区域生活服务。
唐城壹号项目位于长宁道与建设路交叉口西南角,紧邻两条城市主干道,本项目由3栋住宅、5层大型商场组成,项目总建面11万平米,地上8.5万平米,地下2.5万平米。
两个楼盘正好位于建设路两侧,地理位置优越,同属远洋城商圈,地处繁华的市中心区,但是产品定位不同,在产品、配套还是自身品质上,恒茂国际都会更偏向于改善型需求,唐城壹号更偏于刚醒需求。
路北区远洋城商圈是人们逛街、购物首选地之一,恒茂国际都会位于建设路西侧,唐城壹号位于建设路东侧,紧邻唐山交通主干道,周边有多条公交线路通过,交通非常的便捷。
恒茂国际都会项目主推240-277平米空中别墅户型,大平米,总价较高,适合改善型需求。唐城壹号项目主力户型建筑面积为49-82平米,灵活小户型,更加适合刚需人群 。
恒茂国际都会各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
唐城壹号各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。重要空间非南向或者东向,不能很好的保证采光,居住舒适度不高。卧室是休息的地方,需要安静,如果距离客厅和餐厅会有噪音,影响休息。时间长,主人容易神经衰弱。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。
唐城壹号主力户型建筑面积为49-82平米,但是目前还未正式销售,预计起价4567元/平米,从目前来看,总价不高,刚需置业者可以承受,等待正式开盘还需要一段时间,未知系数较大。
恒茂国际都会项目房源剩余不多,主要为大平米房源,均价8000元/平米左右,总价较高,适合有经济实力的改善型需求者。而且项目是准现房销售,等待时间较短,比较受购房者喜欢。
恒茂国际都会和唐城壹号一路之隔,同属远洋城商圈,不仅有远洋城、五联百货等大型商超,唐山师范学院、唐山学院、浦发银行、交通银行、中国银行、工商银行、建设银行、中信银行等配套,小区自身配套也比较完善,有自建商业、教育、会所等配套,集休闲、购物于一体,居住起来会更加舒适便捷。
恒茂国际都会项目是由唐山恒茂世纪房地产开发有限公司开发建设的,知名度在唐山较高,而且五证齐全,已经有部分楼栋交房了,受到购房者信赖。唐城壹号项目唐山远大房地产开发有限公司开发,目前工程进度缓慢,还未正式销售。
恒茂国际都会目前价格也在合理的价格范围之中,虽然户型较大,但对于改善型需求者来说,性价比还是比较高的。
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