[摘要] 记者8日从国家发展改革委了解到，北京市和河北省毗邻区域规划建设将采取严格管控措施，重点是推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。
记者8日从国家发展改革委了解到，北京市和河北省区域规划建设将采取严格管控措施，重点是推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。
发布 交界地区县市区总体规划由省级统筹编制
新华社记者从国家发展改革委了解到，为贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》，进一步统筹北京市和河北省区域规划建设管理，国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局七部委近日联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》（下称《意见》）。《意见》提出：强化协同协作，坚持“一盘棋”谋划，突出绿色、宜居、人文、智慧发展，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制；加强规划管理，交界地区有关县（市、区）的总体规划及专项规划由省级统筹编制，加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接，严控城镇开发强度，开展交界地区整体城市设计，有序推进新型城镇化；保护生态环境，建设环首都生态保护绿带，严格划定基本农田，拓展城乡绿色生态空间，完善跨区域生态环保联防联治机制；严格管控措施，重点是推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模；统筹公共服务体系建设，提高基本公共服务保障水平。
分析 业内人士指出未来政策如何落地才是关键
据央广“中国之声”晚间的《新闻联播》报道，目前，环北京区域新建商品房库存严重不足，房价上涨压力较大。
廊坊当地一家地产企业经理刘振刚向央广记者表示，此次出台《意见》意味着今后环京楼市价格管控和交易秩序监管将更为严格。他指出，环京楼市价格涨势已超过政府或老百姓预期，《意见》的出台排斥了一些投资和投机的客户，抑制了房地产不理性的疯狂增长。
环京房地产发展过快而产业滞后，造就一批“睡城”。三河市一位干部告诉央广记者，其中燕郊尤为明显，“燕郊高峰承受百万级人口压力，而且面积仅55平方公里，人口密度却比北京高一倍。燕郊是以一个开发区的能力在支撑一个城市，‘小马拽坦克’。”
此次《意见》的出台对于环京楼市还未引发房价波动，更多开发商还在观望。业内人士指出，未来政策如何落地才是关键。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
