新数据唐山人公认的好房子竟然是这些

房天下  2016-10-24 07:00

[摘要] 根据唐山房天下房天下统计的周热门楼盘排行榜，受唐山人喜爱的楼盘大多集中于路北区，

根据唐山房天下房天下统计的周热门楼盘排行榜，受唐山人喜爱的楼盘大多集中于路北区，天山熙湖、恒泰悦季、新天地美域、新天地鹭港、铂悦山、安联优悦城、绿城南湖春晓、唐山恒大华府等纷纷上榜，成为唐山人公认的好房子。

天山熙湖

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动态：天山熙湖新优惠：认购享96折优惠，签约享97折优惠，全款97折，贷款客户享99折优惠。目前主推高层4#楼，接受咨询，户型建筑面积89-129平米不等，参考均价7000元/平米，新优惠：3000抵8000。在售楼栋主要为洋房11-14、16-18号楼，户型建筑面积140-158平米不等，均价12000元/平米，项目工程进展：11-18号楼正在安装窗户，预计2016年12月31日一期全部竣工。

容积率：2.85

绿化率：50.00

项目简介：天山熙湖位于路北区凤凰新城核心区域，北至正义道，南至裕华道，西至光明北路，东至友谊西辅路。天山熙湖产品的设计以地中海建筑风格结合中国南方江南水乡的特色，精致、唯美的细部造型，它是中西合璧，南北交融的结合体。整个场地按规划要求，中轴处为近60米的水面，围绕这一先天优势，布局高品质花园洋房，四周围绕高层设计。楼与楼，户与户都争取好的景观视野及朝向。 “仁者乐山，智者乐水”这是一个以水景为主的社区。 社区以花园洋房为主打高端产品,高层为中高档产品。50米宽的人工湖，2万多平米的人工水系，4.5万平米景观展示区，结合江南园林小桥、流水、人家的设计理念。产品为唐山的生活品质树立了新的标杆,新的定位和方向。

交通状况：公交路线： 64 路 石油家园 站下车，56路梧桐大道站下车自驾：行驶至友谊北路与长宁西道交口，西行150米至友谊西辅路与长宁西道交口，南行300米即到。

物业费：2.9元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城裕华道与光明路交叉口东侧

恒泰悦季

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动态：恒泰悦季工程进展：1#15层墙柱钢筋绑扎；2#桩基，3#5层墙柱钢筋绑扎；5、8#二次砌筑，6、9#土方； 7#3层墙柱钢筋绑扎；10#11层砼浇筑；11#楼首层砼浇筑；12#首层墙柱钢筋绑扎；13#15层砼浇筑 。目前在售楼栋为 1、3、5、8#楼，其中1#高层房源情况为2梯4户共2个单元，顶层为32层；3号小高层房源情况1梯2户共3个单元，顶层为11层；5号小高层房源情况1梯2户共4个单元，顶层为11层； 8号小高层房源情况为1梯2户共3个单元，顶层为11层。目前主推户型面积为88-138平米。小高层5600元/平米起，现购房3000元可享98折优惠。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：恒泰悦季位于凤凰新城核心区位，北至龙华道，南到龙富道，西邻友谊北路，东到大理北路。项目周围友谊路与长宁道为贯穿城市中央两条双向8车主干道，交通便利。临近远洋城，友谊购物商圈，生活便利。南侧为三甲医院唐山中心医院，为业主提供医疗服务。项目西侧的青龙湖，是政府高度重视的凤凰新城内的环城水系，自然环境优雅，而且配备大量的健身器材和儿童娱乐设施，可供休闲娱乐。

交通状况：公交：乘坐114路、D01路公交车在龙华道口下车，打车到友谊路南行200米即到 或者：乘坐56路公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后沿友谊路北行800米即到或乘坐D01路支中国水电首郡下车，西行20米之后沿友谊路北行800米即到。

物业费：2.94元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城友谊路与长宁道交汇处北行800米路东

新天地美域

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动态：新天地美域项目主推11区，折后均价5350元/平米，户型面积为73平、104平。另有110-170平米非毛坯现房，五证齐全，即买即住，赠送12万车位。工程进展住宅部分已封顶，商业部分正在做外装，项目位于路北站前路与南新道交叉口。

容积率：2.80

绿化率：50.00

项目简介：新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后的又一巨作。 项目在唐山市路北区常，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度住宅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖率高达50%，项目覆盖商业、娱乐中心等完善的城市生活配套体系。 东部组团首次亮相唐山，11区梦想家园组团缔造惊艳大作，隆重面世，巨献全城。梦想家园组团铸就唐山都市标准新主张，生活边上的愉悦消费已是必需。用散步的速度也能快速到达的10万㎡大型商场，保利签约入驻，随时满足想去电影院的想法，方便的购物需求，生活从未如此便捷洒脱。梦想家园组团为唐山的年轻精英一族全力打造，73平米紧凑两居、104平米南北通透舒适两居，给唐山年轻新贵更多选择自由。梦想有多大，空间就有多大，依你的梦想划定你家的疆域，全明户型设计，精致观景飘窗，让您私享菁菁芳草，落落余晖，尊享白云飘逸，流水优雅。110米高层视野，让俯瞰成为骄傲的生活态度，站在宽敞、通透的室内，都市唐山尽收眼底。百米宽楼距，迎接不受遮挡阳光与夜色的风景，感知生活中细微的温暖、变化和舒适，让生活的私属感更进一步。

交通状况：乘坐18、59路新天地美域下车；乘坐19、6路国防道口下车，南行200米。

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山路北火车站站前路与南新道交叉口

新天地鹭港

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动态：新天地鹭港目前主推21区的2101#2102#和2103#楼，建筑面积102-153平米的户型，2102#为非毛坯，预计均价是9000元/平米，2103#为毛坯预计起价6688元/平米。21区已经全部封顶，预计2017年10月31日交房。中国建设银行信用卡用户持卡购买鹭港停车位，可享8折钜惠。

容积率：2.00

绿化率：39.00

项目简介：新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。新天地鹭港项目力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市主干道、街坊道、景观步行道、庭院道路的规划，形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院园林、景观步行道、中心公园，点、线、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，唐山新一中、唐山54中学等重点院校。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能。四、节能环保，智能管理： 新天地鹭港一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等。

交通状况：乘坐46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西。

物业费：1.5元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城兴源道和翔云道之间，光明路两侧

铂悦山

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动态：铂悦山项目均价6600元/平米，主推208#楼，现房，房源面积为190平米，买房赠送地下室及车位，此楼均价9000-9500元/平米；即将推出212#楼云鼎墅220平米大平层，非毛坯入户大堂、超百米楼间距、5.5m超宽客厅，宝马，现接受咨询；

容积率：2.25

绿化率：35.00

项目简介：铂悦山项目打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。

交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘22路公交车到朝阳道大里路口下车即到

物业费：2.9元/平方米·月

物业地址：唐山路北凤凰新城大里路与朝阳道交叉口东南侧

安联优悦城

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动态：安联优悦城项目目前主推户型面积88-119平米，起价4200元/平米，主要分布在204-207#楼，新工程进展：204-207#楼快已建至负1层

容积率：2.80

绿化率：40.00

项目简介：安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽十字商街和龙泽北路休闲美食街。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种户型。道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城内设三大运动会所，项目园林为六重溪谷园林设计，另有WIFI网络全社区覆盖。三、规划建设团队 安联优悦城是由加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖管材、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目17项。联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻。

交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。

物业费：1.8元/平方米·月

物业地址：唐山路北远洋城长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南

绿城南湖春晓

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动态：绿城南湖春晓项目一期二期共推出25套特价房源（现房），其中一期特价房16套，均价8000元/平，户型面积区域为192.32-311.22平米； 二期特价房9套；均价6000元/平，户型面积区域为96.20-280.58平米.三期114#、115#楼建至地上16层，主推户型95-160平米，均价6400元/平米，三期全款优惠98折，贷款99折，三期114#楼、115#楼均已建至16层。

容积率：2.18

绿化率：46.00

项目简介：绿城南湖春晓总占地面积近1000亩，净占地面积约655亩，总建筑面积近126万平米，是由城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等物业组成的新兴城市综合体。绿城南湖春晓整体规划布局与周边的大南湖湖景、青龙河河景、凤凰台山景等相结合。绿城南湖春晓在交通设计上做到了完全的人车分流，大型地下停车库、车库出入口均接近园区门口。绿城南湖春晓在规划上采用了点楼与板楼结合的方式布局。绿城南湖春晓在地面视线规划中，建筑底层均采用架空处理。绿城南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，景观设计风格采用新古典主义风格

交通状况：公交：乘25、43、84路在郑各庄站下车即到项目现场

物业费：2.5元/平方米·月

物业地址：唐山路南南湖南新西道与学院南路交叉口南行1500米（新九中旁）

唐山恒大华府

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动态：唐山恒大华府住宅均价7300元/㎡，推出5套特价房，高优惠32万抢77-120㎡公园美宅，购房即送1800元/㎡非毛坯。即将推出40—98㎡全非毛坯公寓，总价26万起，3.15米层高，可商、可居、可租，开盘特惠82折，享无理由退房特权。有清尾商铺大优惠，5000元/㎡起抢63-435㎡临街学区现铺。

容积率：3.80

绿化率：41.00

项目简介：唐山恒大华府比邻唐河、大城山公园、弯道山公园，与新华道商圈、北新道商圈和远洋城商圈相呼应。项目总建筑面积32万平米，项目整体规划以欧式新古典主义现代风格作为主要设计理念。园区拥有近2500平七重叠水景观湖,湖景贯穿整个小区，园区拥有5266平米会所，室内配备国标恒温泳池、台球室、棋牌室、健身房、瑜伽室等，一期共推出4栋28-31层高层，住宅652套房源，面积为129、147、172、181、204平米五种主力户型，1800元/平米非毛坯典范，底商商业面积1.23万平米。

交通状况：公交：乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到

物业费：2.8元/平方米·月

物业地址：唐山路北远洋城龙泽路与朝阳道交叉口东300米

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