[摘要] 这两个片区内重点小学及初中，例如路南实验小学，九中，一中等基础设施的建设以及未来的发展规划让更多的购房者在这两大区域购房成为理性之选。
总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。我们唐山的凤凰新城、南湖片区就正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！
这两个片区内重点小学及初中，例如路南实验小学，九中，一中等基础设施的建设以及未来的发展规划让更多的购房者在这两大区域购房成为理性之选。
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凤城天鹅湖庄园主推高层8#、12#、13#，户型面积为65-128平米，高层均价6500元/平米，全款92折，首付50%享94折优惠，首付20%享96折优惠；另有洋房1、4、5、9#楼6月4号已开盘，起价124万元/套，户型建筑面积为133-136平方米， 工程进展：高层快楼栋已经建至地上15层，洋房已全部封顶。全款96折，贷款97、98折。
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| 凤城天鹅湖庄园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月31日1、4、5、9#楼交房 | 开发商 | 唐山天壤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月4日1、4、5、9#楼已开盘 | |
| 户型 |
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绿城南湖春晓项目暑期“大放价”，现房清盘特惠，推出96-193平米共5套特价房，低51万/套起，先到先得；三期114#、115#楼建至地上16层，主推户型95-160平米，起价5500元/平米，均价6100元/平米，三期全款优惠98折，贷款99折。一期二期尾房剩余房源不多，主力户型面积160-200平米非毛坯，均价7500元/平米。
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| 绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日5#楼交房 | 开发商 | 唐山绿城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23号114#开盘 | |
| 户型 |
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仁恒湖滨城非毛坯现房销售，高层主推楼栋为1、6、10#楼，139㎡-208㎡户型，均价8700元/平米，现在交5000元可享受95折优惠。
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| 仁恒湖滨城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30号10#楼交房 | 开发商 | 新加坡仁恒置地 | 开盘时间 | 2013年09月29日一期已开盘 | |
| 户型 |
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新天地鹭港项目21区预计2017年10月31日交房，目前主推21区的2101#2102#和2103#楼，建筑面积102-153平米的户型，2102#为非毛坯预计均价是9000元/平米，2103#为毛坯预计起价6688元/平米。项目由唐山新天地房地产开发有限公司开发。
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| 新天地鹭港基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月31日21区2102#和2103#交房 | 开发商 | 唐山新天地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月30日2102#和2103#楼开盘 | |
| 户型 |
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橡树湾小高层有30#31#32#三栋楼，起价8000元/平米，均价8800元/平米，户型面积160㎡-170㎡。目前在售的是二期的花园洋房及三期的小高层，均为现房。
花园洋房有9#19#22#三栋，都是非毛坯房，首层赠送花园90 平米，首层为毛坯房，均价14000/平米，户型面积有187㎡—360㎡，360㎡的是毛坯。
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| 橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月1日三期30-32号楼交房 | 开发商 | 华润置地（唐山）有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月13日32号楼已开盘 | |
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电建地产首郡项目主推20#楼，78平米小两居及105平米小三居户型，均价8000元/平米，工程进度：园林绿化完成，正在进行内部装修。
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| 电建地产首郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月31日20号楼入住 | 开发商 | 中国水电建设集团房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月9日21号楼已开盘 | |
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梧桐府现房销售，均价8000元/平米，主力户型面积为198㎡和205㎡，主推楼栋为2#、4#、5#、7#、8#楼，购房可享全款95折，贷款97折优惠。
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| 梧桐府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 2014年10月31日2#-8#全部已经交房 | 开发商 | 二十二冶集团房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月30日2#-8#已开盘 | |
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凤凰湖畔工期项目主推一期面积为132平米、129平米、97平米户型，均价6700元/平米，全款98折。共分三期建设，目前在建的一期共8栋，1-4栋为17层，5-8栋为33层，7月底交房。外立面已完工，正在进行内装工程。
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| 凤凰湖畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月18日一期1-8#楼交房 | 开发商 | 天鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月25日一期1-8#楼已开盘 | |
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