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1-11月石市拍39宗地 26项目补证(附名录)

买房网   2015-11-16 09:12

[摘要] “一次土地出让公告的发布,就意味着一大批项目即将补证。”对于2015年石家庄土地拍卖市场来说,有业内人士这样评价到。

“一次土地出让公告的发布,就意味着一大批项目即将补证。”对于2015年石家庄土地拍卖市场来说,有业内人士这样评价到。的确如此,在10月份已经结束的石家庄土地拍卖中,3次土地公告涉及9宗地块的出让,其中9宗土地全部为项目补证。在土拍现场,许多媒体人纷纷表示,“除了补证还是补证,2015年是名副其实的‘补证年’。”

■28宗土地为项目补证 占入市地块70%以上

据燕赵都市报房地产传媒中心统计,截止至2015年11月11日,石家庄市内五区及开发区共有39宗土地入市,其中住宅用地9宗,商服用地7宗,住宅商服混合用地17宗,工业科教用地6宗。总成交面积2326.56亩,总成交金额101.12亿元。

在所有入市的39宗土地中,有28宗土地为项目补证,涉及26个补证项目,补证地块占入市地块总数的70%以上,由此可见2015年石家庄土地市场以“补证”为主流。

不管是从地块数量上,还是从土地总面积上,长安区都是此次土地出让的“重点区域”。根据燕赵都市报房地产传媒中心统计,其中26个补证项目分布情况:长安区13个补证项目,裕华区3个补证项目,新华区6个补证项目,桥西区1个补证项目,高新区3个补证项目。

为何如此多的项目密集入市补证?在土拍现场,一位竞拍的房企负责人表示,“项目已经基本卖完了,参加这次拍卖主要是为了补证,石家庄楼市整顿力度越来越大,项目补证还是要趁早。”

■市内五区土地补证 正定新区土地火热开场

相比市内五区的39宗土地入市而言,正定新区的土地市场也不示弱。据燕赵都市报房地产传媒中心统计,截止到目前,正定新区已经成功出让了9宗土地,总成交面积515.54亩,总成交金额8.56亿元。

“市内五区土地补证,正定新区土地火热开场。”对于2015年正定新区土地市场而言,大的亮点莫过于“羊年首次土拍”,宝能、天山两大房企拿下正定新区二宗商业用地,据了解,这两大地块将分别开发建设宝能中心和天山壹方中心项目。

伴随着宝能和天山大房企的入驻,越来越多的房企看中正定新区的发展。2015年6月18日,石家庄正定新区2宗地块在石家庄市公共资源交易中心四楼进行拍卖。其中【2015】011号地块引发2房企“抢地大战”,经过34轮的激烈竞拍,终以3220万元的价格由安鼎河北投资有限公司竞得,溢价率达34.17%。

■附:项目补证一览

长安区13个项目:长瑞上城、紫晶悦城、高远兰亭、天洲国际商务中心、御景阁和星湖湾、盛益华苑、乐城半岛、天洲视界城、恒大御景半岛、北城山水、恒大御景半岛、博雅盛世、广安云棠;

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