[摘要] 2015房价走势究竟如何？2016房价将如何发展？中国房价走势是房价上涨还是房价下跌？相信是很多人想知道的问题。房价上涨还是房价下跌，是由楼市内幕决定的。离职售楼小姐披露了17个楼市内幕，让你看清2016房价走势，看清中国的房价走势究竟谁房价上涨还是房价下跌。
2015房价走势究竟如何？2016房价将如何发展？中国房价走势是房价上涨还是房价下跌？相信是很多人想知道的问题。房价上涨还是房价下跌，是由楼市内幕决定的。离职售楼小姐披露了17个楼市内幕，让你看清2016房价走势，看清中国的房价走势究竟谁房价上涨还是房价下跌。
18城市调控新政相继出炉，银行“钱荒”卷土重来，房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售小姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑，有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。
售楼人员曝卖楼17大楼市内幕，购房常识大全：
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
推荐理由
龙泽国际位于龙泽路与荣华道交叉口，处于唐山市高新技术开发区中心地段
项目开发形成成熟社区，配套设施齐全，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市酒店等
周边配套：
商场：远洋城、人民购物广场、南北电子城
公园：云广场
写字楼：火炬大厦
周边配套图
推荐理由
和泓阳光北岸位于路北区陡河公园旁，坐拥远洋城商圈
临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石
双一级资质物业，360度护航业主生活，社区商业配套，满足日常所需
周边配套：
周边中小学：河北路小学、35中
周边商场：远洋城
周边幼稚园：河北路幼儿园、裕华道幼儿园、泰洋幼儿园、金色童年
周边银行：中国银行、农村信用社、工商银行、建设银行
周边医院：唐钢医院
周边配套图
推荐理由
唐山勒泰城选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道
汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群，将成为唐山城市名片和地标性建筑
周边配套：
唐山八中、外国语学校、唐山一中、德源小学
唐百购物广场
工商银行、建设银行、中国银行
同仁医院、第五医院、唐山五官医院
中国邮政
周边配套图
推荐理由
铂悦山踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD地段
稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居
铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程
周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等
周边配套：
学校：唐山一中,祥荣里小学
医院：唐山市新工人医院
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行
其他：青少年宫、科技馆、香格里拉酒店等
周边配套图
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新华文化广场项目位于唐山市路北区新华道与文化路交叉口东北侧
是集高档办公、大型商业、休闲娱乐、豪华住宅为一体的大型城市综合体项目
项目所处区域为唐山市中心一级的CBD核心区域，交通、商业、金融、教育、医疗和休闲娱乐配套十分完善
建筑安全、居者放心是本项目的亮点
商业配套：
商业：万达、唐百、新唐佰、新世界百货、银泰、新华贸、新街步行街
金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、天津银行
教育配套：唐山四幼、开滦直属幼儿园、路南、路北实验小学、西山道小学、唐山十中、唐山十一中、开滦一中、河北联合大学、唐山职业技术学院、唐山广播电视大学
医疗配套：工人医院、中医医院、开滦总医院、唐山妇幼保健院、协和医院、眼科医院、同济医院、骨科医院
休闲娱乐：纪念碑广场、凤凰山公园、大城山公园、南湖公园、大钊公园
周边配套图
推荐理由
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西
其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米
万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格，小区由万科物业进行管理
周边配套：
学校：天元实验小学
银行：农业银行、工商银行、建设银行
医院：燕京医院、凤凰妇科医院、西南面规划有凤凰新城新工人医院
周边配套图
推荐理由
南湖明珠项目位于南湖生态城起步区，新岳道与燕新路交汇处
南湖生态城是唐山“城市四大主体功能区”之一，是集休闲风景、园林绿化、城市活动、体育运动等多项功能为一体的城市中央公园
周边配套：
中小学：九中、二十六中、唐山二中、燕京小学
商场：唐百南购、华 市
银行：中行、交行、农行
医院：新妇幼、二五五、协和医院
周边配套图
推荐理由
大悦新城位于连接丰润区与唐山主城区的重要交通路线唐丰路的西侧，北面紧临成熟社区开尔尚城小区
大悦新城所在区域为丰润区远景规划的五大居住组团之一
现在区域内已经形一定的居住氛围，生活配套设施医院、幼儿园、银行、便利店、购物中心等已陆续入住营业
周边配套：
学校：德利幼儿园、金童幼儿园、金桥幼儿园/金桥双语小学、迎宾路小学、铁路中学、唐山第六十七中学
医院：县医院、中医院、妇产医院、仁康医院
商场：赛特购物广场、天天购物广场、北方购物广场
银行：工商银行、建设银行、农业银行
酒店：鹏大宾馆、燕赵宾馆、远通宾馆、赛特酒店
周边配套图
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