[摘要] 买房是大事，细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些购房小常识，可以使你的买房更加顺利。同时，你掌握了这些筹码，就掌握了砍价的主动权。
买房是大事，细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些购房小常识，可以使你的买房更加顺利。同时，你掌握了这些筹码，就掌握了砍价的主动权。
一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
四、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
五、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
六、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
七、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。
八、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足４８的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
九、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
十、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
十一、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
十二、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
十三、买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。
十四、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
十五、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
十六、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
十七、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
十八、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
龙泽国际400-890-0000 转 660311
推荐理由
龙泽国际位于龙泽路与荣华道交叉口，处于唐山市高新技术开发区中心地段
项目开发形成成熟社区，配套设施齐全，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市酒店等
周边配套：
商场：远洋城、人民购物广场、南北电子城
公园：云天广场
写字楼：火炬大厦
周边配套图
和泓阳光北岸400-890-0000 转 803908
推荐理由
和泓阳光北岸位于路北区陡河公园旁，坐拥远洋城商圈
临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石
双一级资质物业，360度护航业主生活，社区商业配套，满足日常所需
周边配套：
周边中小学：河北路小学、35中
周边商场：远洋城
周边幼稚园：河北路幼儿园、裕华道幼儿园、泰洋幼儿园、金色童年
周边银行：中国银行、农村信用社、工商银行、建设银行
周边医院：唐钢医院
周边配套图
勒泰城400-890-0000 转 802686
推荐理由
唐山勒泰城选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道
汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群，将成为唐山城市名片和地标性建筑
周边配套：
唐山八中、外国语学校、唐山一中、德源小学
唐百友谊购物广场
工商银行、建设银行、中国银行
同仁医院、第五医院、唐山五官医院
中国邮政
周边配套图
铂悦山400-890-0000 转 624829
推荐理由
铂悦山踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD地段
稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居
铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程
周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等
周边配套：
学校：唐山一中,祥荣里小学
医院：唐山市新工人医院
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行
其他：青少年宫、科技馆、香格里拉酒店等
周边配套图
新华文化广场400-890-0000 转 641138
推荐理由
新华文化广场项目位于唐山市路北区新华道与文化路交叉口东北侧
是集高档办公、大型商业、休闲娱乐、豪华住宅为一体的大型城市综合体项目
项目所处区域为唐山市中心一级的CBD核心区域，交通、商业、金融、教育、医疗和休闲娱乐配套十分完善
建筑安全、居者放心是本项目的亮点
商业配套：
商业：万达、唐百、新唐佰、新世界百货、银泰、新华贸、新街步行街
金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、天津银行
教育配套：唐山四幼、开滦直属幼儿园、路南、路北实验小学、西山道小学、唐山十中、唐山十一中、开滦一中、河北联合大学、唐山职业技术学院、唐山广播电视大学
医疗配套：工人医院、中医医院、开滦总医院、唐山妇幼保健院、协和医院、眼科医院、同济医院、骨科医院
休闲娱乐：纪念碑广场、凤凰山公园、大城山公园、南湖公园、大钊公园
周边配套图
推荐理由
万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西
其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米
万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格，小区由万科物业进行管理
周边配套：
学校：天元实验小学
银行：农业银行、工商银行、建设银行
医院：燕京医院、凤凰妇科医院、西南面规划有凤凰新城新工人医院
周边配套图
南湖明珠400-890-0000 转 641421
推荐理由
南湖明珠项目位于南湖生态城起步区，新岳道与燕新路交汇处
南湖生态城是唐山“城市四大主体功能区”之一，是集休闲风景、园林绿化、城市活动、体育运动等多项功能为一体的城市中央公园
周边配套：
中小学：九中、二十六中、唐山二中、燕京小学
商场：唐百南购、华 市
银行：中行、交行、农行
医院：新妇幼、二五五、协和医院
周边配套图
大悦新城400-890-0000 转 653728
推荐理由
大悦新城位于连接丰润区与唐山主城区的重要交通路线唐丰路的西侧，北面紧临成熟社区开尔尚城小区
大悦新城所在区域为丰润区远景规划的五大居住组团之一
现在区域内已经形一定的居住氛围，生活配套设施医院、幼儿园、银行、便利店、购物中心等已陆续入住营业
周边配套：
学校：德利幼儿园、金童幼儿园、金桥幼儿园/金桥双语小学、迎宾路小学、铁路中学、唐山第六十七中学
医院：县医院、中医院、妇产医院、仁康医院
商场：赛特购物广场、天天购物广场、北方购物广场
银行：工商银行、建设银行、农业银行
酒店：鹏大宾馆、燕赵宾馆、远通宾馆、赛特酒店
周边配套图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
