房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

你说实话 90%的人不买房是不是被这六句话忽悠的

房天下房天下   2015-09-17 17:03

[摘要] 买房还是不买?调查显示,毕业一年后,约三成90后大学毕业生居住面积不足20平方米,但他们更希望提高自己的生活质量,而不愿做房奴。更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。是什么原因导致90%的人不远买房呢?今天驻马店房天下小编为你总结以下六点原因。

买房还是不买?调查显示,毕业一年后,约三成90后大学毕业生居住面积不足20平方米,但他们更希望提高自己的生活质量,而不愿做房奴。更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。是什么原因导致90%的人不远买房呢?今天驻马店房天下小编为你总结以下六点原因。

1.不只房子,还有诗和远方

这是关于高晓松的一篇文章,煽动性很强,直击那些不买房文艺者的心。但文章不会告诉你,高晓松是高干子弟还是文艺天才、有几千万粉丝经济支撑、户口在北京还揣着美国绿卡、可以长住爷爷的小别墅、也可以租住高级酒店。所以人家不怕没房,而你呢?连苏轼这样旷达的问人,也一直有很强的买房置地意识。三次贬谪都有看房看地建房的记录,其中“莫听穿林打叶声、何妨吟啸且徐行”就写于他被贬黄州后,去买田置地途中。

从这些可以看出,诗与远方跟房子并没有半毛钱的冲突。相反,没有房子你在哪里劈柴喂马?在哪里看春暖花开?在中国,没有房子的依托,生活难以留下深刻的痕迹。

2. 人民币贬值将致房价下跌

自从8月11日人民币兑美元贬值幅度超过2%后,有人就说,人民币贬值,人民币资产(房地产)将跟随步伐,尤其是海外资金撤出中国房地产,会导致国内房价下跌。首先从历史上看,2005年以来人民币兑换美元即使有几次贬值,但总方向是一直在。短期看,贬值不利于国内股市和房地产。但是,不能低估了经济转型过程中房地产“定海神针”的基础支作用。越是经济不景气,房地产越不能出大问题,将越依赖房地产的“经济维稳”。

3. 房产税将大幅降低房价

这是近两年流行的看法,持这种看法的人,潜意识大多是:政府想摧毁原有的价格体系,买房的人少了价格自然会下来。如今,大部分中小城市的政府,大的愿望是人们多买房。有的地方已经在减免税费,甚至给予财政补贴。所以,未来房产税是温柔的税种,但一线城市税率可能会略高一些。美国、英国早就征收房产税了,纽约、伦敦的房价还不是一直创下新高?上海、重庆自2011年起实施房产税试点的结果是,房价上涨速度一点都不比同类城市慢。

4. 卖房炒股狠狠赚一笔

年初开始进入全民炒股时代,“卖房炒股”成为今年为响亮的口号之一。估计到现在,不少散户股民都已陷入亏损了吧,若你住在一线城市,真的卖房炒股了,咱们只能天台见。中国人的资产配置将发生逆转,房子占比将下降,但前提是,真正建立市场经济法治社会。否则,房子对于普通老百姓而言,依旧是安全的资产,没有之一。如果你有多套房,卖的“房”也应该是郊区新区的、难以出租的房子,买的“股”不是二级市场里被炒高的股票。不过现在股市动荡,估计卖房炒股的言论也逐渐告一段落。

5. A城居住、B城工作

苏州居住、上海工作……

由于资金不足,我们都勾画过这种蓝图,节省的房价,足够买一部车有余。计划很美好,但现实中有些地方忽略了,一部车的养车成本是多少,在路上耗费的青春价值多少,当房价上涨时,B城的房价涨幅又是如何远远超过A城的?“候鸟族”的生活可以用“终日奔波苦,一刻不得闲”概括,每天上下班时间,就占去一天的1/7甚至1/6,漫长的通勤时间,会使生活变得狼狈。

6. 晚2年买房、省10年打拼

这是几年前的一个口号,在网上广为流传。时间是好的裁判,我们已经不用驳斥它了。为什么中国的房子一直在涨?通胀啊!刚刚过去的10多年是“印钞票时代”,货币超发推着城镇化快跑。买房的人财富迅速增长后,会买第二、第三套房子,没买房的人社会阶层下移。

现在房地产出现拐点,国家准备切换进入“印股票时代”,但这不意味着通胀没有了,真实通胀率仍然远远高于发达国家。由于信用缺失,金融资产(股票、P2P、基金等)在中国风险仍然巨大。因此,人口增长较快的城市里,房价仍然会不断上涨。如一线城市和部分强二线城市,中心区的住宅将日益资产化,成为人民的投资品。如果你是刚需,生活在这样的城市,这房还是赶快买吧。

对于要不要买房,小编我的意见是:当然要买,如果经济条件允许,这个周末就去买!当然了关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。理财专家认为,买房时机,对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下唐山站官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com