[摘要] 购买无预售许可证的商品房的危害有:一是这种行为由于违反国家有关法律法规,本身就不受法律保护,一旦发生纠纷,很难维护自身权益。
购买无预售许可证的商品房的危害有:一是这种行为由于违反国家有关法律法规,本身就不受法律保护,一旦发生纠纷,很难维护自身权益。
二是不具备销售条件的商品房项目,有很多问题可能尚未终落实,各种开发手续可能尚未办结,致使消费者买了房却办不了产权手续。
三是开发企业一般对商品房价格进行约定,但这种价格约定是很不确定的,出现纠纷得不到保护,可能自食其果。四是由于开发手续不完备,致使项目的环境、楼层、房型、面积、设施、质量都存在着很大的不确定性。
五是由于一些开发企业经营不善,或者恶意欺诈,甚至出现一房多卖现象,消费者可能面临定金或房款被侵吞的风险。
市住建局再次提醒市民:在购买预售商品房时一定要看清有无预售许可证,并要确认自己看中的房子与预售证中所注明的楼栋号是否一致。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。