[摘要] 现在买房，你是全款还是贷款？数据显示，前5月，衢州市商业银行共批准个人住房贷款6341笔。分析人士认为，继首套房的判定执行相对宽松的“认贷”标准之后，今年二套房又降低了首付比例，个人住房贷款政策的一系列调整，对于借款买房的购房者来说是件大好事。
现在买房，你是全款还是贷款？数据显示，前5月，衢州市商业银行共批准个人住房贷款6341笔。分析人士认为，继首套房的判定执行相对宽松的“认贷”标准之后，今年二套房又降低了首付比例，个人住房贷款政策的一系列调整，对于借款买房的购房者来说是件大好事。
大多数人选择贷款买房
据权威部门数据显示，今年1-5月份，衢州市商业银行共批准个人住房贷款6341笔，发放金额约28.71亿元，对比当月批准的笔数与金额，平均每笔贷款约40万元至50万元；除去每月偿还银行等部分的金额，全市商业银行个人住房贷款发放从1月初的193.71亿元增长至5月末的208.35亿元。
另据市统计局数据显示，全市1-5月份商品房销售约55.9万平方米，商品房销售额约37.53亿元。如果将今年1-5月份商业银行发放的个贷金额与商品房销售额相比，市民大多数的购房资金来自于商业银行的个人住房贷款。
“房贷新政的实行对我们改善型购房真是大好事。”前不久刚刚从银行获批贷款的傅先生告诉记者，尽管自己已经名下无房，但由于已经有过购房记录和贷款记录，之前一直受贷款政策的约束，无论如何他也没办法办理首套房贷款。“现在可好了，不仅有买房资格，还可以享受银行首套房贷政策，压力减轻了不少。”
记者从市区一家银行也了解到，该银行1-5月份，向全市购房者发放个人住房贷款3000多笔，约占全市商业银行发放笔数的一半。“过去‘认房认贷’政策，如今房贷政策的调整，绝大多数购房者可以享受首套房的房贷政策。”该银行负责房贷业务的负责人说，银行仍然非常注重个人住房贷款这块业务，而在现有政策下，房贷以首套房贷居多，以二套房贷政策贷款的购房者约占5%。
新政后利用公积金购房增多
个人住房公积金贷款政策作为一项惠民政策，自然成为除了商业贷款外，购房者们的；尤其是公积金贷款额度上浮、公积金首套首付比例下调等一系列政策之后，公积金贷款更加灵活便利。记者从市住房公积金管理中心了解到，自3月底我市住房公积金贷款再次调整后，公积金贷款的购房者逐月增多，贷款金额也是明显增加。
数据显示，今年2月份，市住房公积金管理中心受理贷款仅112户，申请贷款额约4455.5万元；3月份受理贷款134户，贷款金额4516.2万元；4月份受理贷款183户，贷款金额6728.4万元；今年5月份，市住房公积金管理中心受理贷款已经有232户，申请贷款金额8477.5万元，与2月份相比，贷款申请户与申请金额均增加。6月15日起，市住房公积金管理中心办事大厅已经搬至西区市行政服务中心，不少市民前来办理相关业务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
