[摘要] 学区房交易持续高涨，其中5月徐汇区学区房交易成交量环比四月增长20%，房价上涨3%-5%，尤其是对口重点汇师小学的学区房出现多人抢房的场面，学区房成交单价高飙升至9万元/平方米。
东方网6月1日消息：交易持续高涨，其中5月徐汇区交易成交量环比四月增长20%，房价上涨3%-5%，尤其是对口重点汇师小学的出现多人抢房的场面，成交单价高飙升至9万元/平方米。
据某中介机构汇师小学分行的经理介绍，5月对口汇师小学的挂牌量下降，但买家不断增多，导致房源十分抢手，多次出现1套房遭多人哄抢的场面。门店成交的一套中原新村，平方米一室户，35挂牌价225万元，由于总价较低，当天就有7组客户前来看房，其中5组当场支付了意向金，房东经过多轮加价，后以232万元成交。
从价格来看，对口汇师小学的，户型从一房至三房，价格较上月至少上涨了3%，一些品质好的小区成为了香饽饽，涨幅超5%。例如，东方曼哈顿单价由上月7.1万元/平方米涨至7.5万元/平方米，其中一房单价达到8.5万元/平方米；锦汇苑、凯旋花苑总价由上月580万元涨至630万元。此外，一些以挂户口为主的老公房，单价屡创新高。
据了解，今年需求量较去年明显上升，究其原因与徐汇区入学政策调整不无关系。中原地产研究咨询部高级研究员孙黎表示，热门的重点供应量已呈下降趋势，供求矛盾不断激化，买家抢房、业主抬价的场面还会持续。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
