[摘要] 众所周知,虽然公积金采用强制缴存方式,但使用却有条件。低收入者往往无力支付首付,成为净储户,而储蓄利息又非常低。高收入者可支付首付,并能享受低息贷款。公积金因制度缺陷,存在“劫贫济富”现象,影响了社会公平。如此语境下,降低公积金贷款门槛,下调首付标准,增加公积金贷款额度,让更多中低收入人群能够通过公
公积金贷款门槛即将降低的传闻得到了主管机构的部分印证。20日,住建部长陈政高表示,要发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金,各地要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度。(3月21日《北京青年报》)
众所周知,虽然公积金采用强制缴存方式,但使用却有条件。低收入者往往无力支付首付,成为净储户,而储蓄利息又非常低。高收入者可支付首付,并能享受低息贷款。公积金因制度缺陷,存在“劫贫济富”现象,影响了社会公平。如此语境下,降低公积金贷款门槛,下调首付标准,增加公积金贷款额度,让更多中低收入人群能够通过公积金贷款买房,释放出了积极信号。
事实上,建立住房公积金制度,其初衷是为了维护社会公平,消除贫富差距,大限度地解决广大中低收入群体住房难问题。然而,从执行情况来看,显然是差强人意。一方面,截至2014年,有近万亿的住房公积金闲置资金,处于“沉睡”状态,有钱却贷不出去,以至于有关部门思谋着将住房公积金用于他途;另一方面,真正有购房需求的普通职工遭遇贷款难,现有的住房公积金制度,无疑陷入了一个怪圈。
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