[摘要] 简介:12月15日下午,石家庄 召开常务会议,研究并原则通过《关于进一步规范土地市场秩序的意见》。会议提出,将进一步规范土地市场秩序,并用三个“严禁”来从源头上杜绝违法建设。
买房网石家庄讯（编辑 张静涛）12月15日下午，石家庄 召开常务会议，研究并原则通过《关于进一步规范土地市场秩序的意见》。会议提出，将进一步规范土地市场秩序，并用三个“严禁”来从源头上杜绝违法建设。
会议提出，自2015年1月1日起，石家庄 城区土地开发要严格实 府主导、计划管理，土地一、二级开发彻底分离，做到净地收储、净地供应。同时，在土地供应后，严禁擅自变更容积率、改变土地用途；企事业单位使用的国有土地，未经 批准，严禁进行房地产开发建设；以改制、转让等方式处置的国有土地使用权，未经 批准，严禁进行房地产开发建设。存在未批先建行为的，地上建筑物必须拆除。如拆除不彻底，未能恢复地块原貌的，土地收储时只对土地进行补偿，补偿标准按证载土地用途评估价格进行补偿，不再享受其他土地收储优惠政策。
近年来，石家庄土地市场“先上车，后补票”现象严重地侵害了购房者权益、扰乱了房地产市场，石家庄有关部门也加大了对违建项目的打击力度。
2013年7月12日，石家庄 发布了《关于严禁违法建设行为的通告》，五条规定向违法建设行为说“不”，明令禁止违规违建项目动工和宣传销售。据当时的官方媒体报道，全市共有306个违法违规项目列入了专项整治范围，截止7月22日，共停工304个。其中，长安区53个，新华区76个，裕华区36个，高新区15个已全部停工；桥东区32个，停工31个；桥西区94个，停工93个。同时，存在违规行为项目的售楼场所已全部关闭。媒体也将此次整治行动成为“石家庄房地产市场有史以来‘规模 ’、‘力度 强’、‘时间 长’的专项整治行动”。
今年以来，石家庄市房管部门又多次下发通知开展楼市整顿专项行动，并通过媒体曝光了查处的违规项目。其中，5月份曝光了7个项目，8月份分两批曝光了7个项目，11月份曝光了14个项目。十二月伊始，“应 巡视组要求”，石家庄将在12月5日至15日期间强制拆除或回填36个违规项目。
不仅如此，石家庄市房管部门还严查房企的资质，并将从2015年起，定期注销资质不合格房企并公示。值得注意的是，在11月14日，石家庄住房保障和房产管理局发布《关于对全市房地产开发企业资质情况进行检查的通知》中，还首次涉及到了刚刚划入石家庄市区的栾城、藁城、鹿泉三区。
石家庄市 党组成员、高新区工委副书记、管委会主任吴时茂在违建问题时表示：“当前，违法违规建设已成为制约我区发展的顽症、毒瘤，也成为 复杂、 集中的信访隐患。”这或许在一定程度上代表了当前石家庄官员对于违建的态度。
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