[摘要] 如今，进入了楼市打折、优惠的旺季。一个不容忽视的事实十，楼盘广告声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少?购房者要想从中得到好处，就需仔细辨别，实地考察，并进行对比，尤其是商铺高投入的项目，一定要斟酌仔细。
如今，进入了楼市打折、优惠的旺季。一个不容忽视的事实十，楼盘广告声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少?购房者要想从中得到好处，就需仔细辨别，实地考察，并进行对比，尤其是商铺高投入的项目，一定要斟酌仔细。
1、通过多种渠道了解打折楼盘的信息。
现在是房子销售淡季，很多开发商打折不再遮遮掩掩，这对于购房者来说是件好事，购房者可从报纸、房地产网站搜罗到一些打折楼盘的信息。搜罗信息时要细心一些，看看打折的条件是什么，有的楼盘宣称购房有优惠，但只对部分楼层、户型优惠，其他的房源享受不到。有些楼盘将优惠条件故意弱化处理，一些粗心的购房者会享受不到。
2、需实地考察。
对于打折信息，购房者一定要实地仔细调查，看看到底是不是真的，这样才不至于让自己失望。开发商最为惯用的手法有“从某某价格起”，这个起价很可能轮不到购房者。还有，有些开发商宣传自己的楼盘比周边的楼盘要低很多，其实不然。
3、注意算账。
进了售楼部，有些售楼人员为了将房子推销出去，他们会刻意地鼓吹打折给购房者带来的好处。这时购房者不要头脑发热，要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。其实有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲。比如武昌某楼盘称购买底层送大面积地下室，有些底层的房子采光条件很差，居住非常很不舒服，最关键的是，还没有产权证。
4、对打折信息进行仔细比较。
在考察楼盘的时候，注意将考察对象跟周边的房子进行比较，判断楼盘是不是真的降价了。汉口某楼盘不打折时7500元/平方米，每平方米提高价格300元后再打折，比不打折时还要高。还有的楼盘，确实是打折了，但比周边同样地段、户型的楼盘，价格却要高很多。买这种类型的楼盘，虽然享受了优惠，但实际上吃亏了。
唐山铂悦派400-890-0000 转 807112
小编推荐： 唐山铂悦派目前起价15000元/平，全款95折，贷款97折，100平米以下享受2万抵5万优惠，100—150平米享受2万抵10万优惠，150—200平米享受2万抵15万优惠，200平米上下享受2万抵20万优惠，工程方面：全部封顶，正在做二次结构，项目位于凤凰新城大里路与朝阳道交叉口北行300米路东。
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| 唐山铂悦派基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2015年10月30日 | 开发商 | 隆基泰和实业集团 | 开盘时间 | 2013年9月7日 | |
| 户型 |
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交通方面：乘坐22路公交车在雅颂居站下车北行500米即到。
地理位置图
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配套方面： 医院：唐山市新工人医院 ；商圈：远洋城商圈；其它：银行、远洋城、科技馆、青少年宫、香格里拉酒店等；内部配套：企业公馆、SOHO公寓；医院：唐山市新工人医院；学校：唐山一中、祥荣里小学、幼儿园、小学。
周边配套图
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美泰家世界400-890-0000 转 807082
置业顾问 郭红利 联系方式400-890-0000转246373
小编推荐：美泰家世界项目接受排号中，目前工程进展建设到地上一层左右，排到号的业主可以享受两个点的优惠。是一个集建材、家具、家居、家装、体验馆、餐饮、酒店、公寓、办公为一体多种业态共存的商业生活广场，并以全方位多角度的服务，来满足顾客家装、装饰、装修的一站式购物体验。
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| 美泰家世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 路南银泰城 | |
| 收房时间 | 开发商 | 唐山市泰隆房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-9-30 | ||
| 户型 |
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交通方面：公交：4、6、13、26、38、40、66、69、210、216、D01路公交车南新道口站下车；自驾：建设路与南新道交叉口西行50米。
地理位置图
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项目介绍：美泰家世界项目总建筑面积8.5万平米 ，近400个停车位。集建材、家具、家居、家装、体验馆、餐饮、酒店、公寓、办公为一体多种业态共存的商业生活广场，并以全方位多角度的服务，来满足顾客家装、装饰、装修的一站式购物体验。
周边配套图
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中嘉时尚购物街400-890-0000 转 804893
置业顾问 刘兵 联系方式400-890-0000转208467
小编推荐：中嘉时尚购物街由迁安市中环嘉业房地产开发有限公司开发，户型为10-30平米，全款94折，贷款96折，目前排卡立减1万/套。优惠后咨询均价1350元/平米，项目工程进展方面：正在做土方，预计2015年9月份营业。
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| 中嘉时尚购物街基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 迁安市兴安大街 | |
| 收房时间 | 预计2015年9月份入住 | 开发商 | 迁安市中环嘉业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月份开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：乘坐4路、5路公交车到东购站下车，或乘坐2路到购物中心下车即到。
地理位置图
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项目介绍：中嘉时尚购物街位于迁安最繁华的商圈的核心地段——兴安大街，西起昌盛路，东至新颖路，全长780米，燕山中路南北各延伸80米，项目一期总建筑面积为1.6万平米。旨在打造集餐饮、娱乐、休闲、体验、实体购物、网购于一体的室内步行街，面向消费能力的年轻群体，定位为“时尚、潮流、活力”的消费聚集地，给迁安人带来全新的消费体验，给投资者创造了一个优质的赚钱空间。
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恒泰（唐山）云商产业城400-890-0000 转 804776
小编推荐： 恒泰（唐山）云商产业城项目工程预计建设年限为一期19个月，二期48个月，展示中心开工建设，预计近期投入使用，项目目前接受电话咨询。
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| 恒泰（唐山）云商产业城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 丰润唐山北站 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 恒泰（唐山）国际物流股份有限公司 | 开盘时间 | 预计近期开盘 | |
| 户型 |
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交通方面：乘坐114路八里庄下车南行150米，112钢材市场下车。
地理位置图
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项目介绍：恒泰（唐山）云商产业城项目位于唐山主城区与丰润区连接中心区域，地处丰润区重点打造的北方现代物流城的中心位置，是恒泰集团在唐山市重点打造的现代商贸物流园项目。项目总占地约4500亩，建筑面积约500万平方公里，总投资约100亿元。结合丰润区北方现代物流城的大规划方向，建设恒泰（唐山）云商产业城是城市功能定位与经济发展的必然产物，是唐山连接京津冀地区、华北地区乃至整个北方区域的重要组成部分。
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唐购400-890-0000 转 803593
置业顾问 王艳 联系方式400-890-0000转227750
小编推荐： 唐购项目10000平米购物商场，内部装修中，预计2014年12月1日交房，8—20平米小商铺自由分割组合，目前正在招商中，位于新华道、建设路交汇处，唐百大楼、万达广场、新华贸、新街；城市高端社区及政府机关、企事业单位家属区环绕。
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| 唐购基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 30 | 区域商圈 | 路南万达广场 | |
| 收房时间 | 预计2014年12月1日交房 | 开发商 | 唐山美盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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交通方面：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车，三利购物中心站下车即到。
地理位置图
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项目介绍：唐购位于新华道、建设路,两大城市动脉交汇处，数十条公交线路汇聚于此，交通便利。唐购，在唐山城市的最中心。唐购，唐百大楼、万达广场、新华贸、新街；城市高端社区及政府机关、企事业单位家属区环绕。唐购，在消费人流的商业区核心位置。唐购，10000平米购物商场，8—20平米小商铺可自由分割组合。唐购，划分有潮流服装区、儿童服饰区、母婴用品区、居家用品区、化妆美甲区、皮革箱包区，综合区等等多元业态经营。
周边配套图
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凤凰金街400-890-0000 转 801483
小编推荐：凤凰金街项目位于唐山市凤凰新城中心区域，位于友谊路与长宁道交叉口北200米，唐山市新工人医院的正对面，2014年新工人医院即将投入使用。目前地基已经处理完。门前龙富道已通过验收，通车在即！凤凰金街50--80平米沿街商铺接受咨询，全款9.3折，贷款9.8折。预计2015年底交房。
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| 凤凰金街基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月31日 | 开发商 | 天鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-06-15 | |
| 户型 |
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交通方面：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。自驾：长宁道与友谊路交叉口北行300米（新工人医院正对面）。
地理位置图
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项目介绍：凤凰金街，位于长宁道与友谊路交叉口北行300米，唐山市新工人医院的正对面，仅龙富南道一路之隔。户型设计自由灵动，50-150㎡的轻投资重空间，可自由组合变换。唐山新工人医院在2014年即将投入使用，新工人医院是唐山市综合性三级甲等医院，总占地211亩，总床位2000张，总投资概算28亿元。日接诊能力达6000人次，年住院6-8万人，是唐山市历史上一次性投资、规模、标准、设施最完善的大型综合性医院同时，凤凰金街贯穿城市主干道，人流、车流、钱流，财富源源不断。在该区域，高端写字楼、公寓及综合商场，都展现着独特完美的商业空间，复合业态多元化。
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荣盛未来城400-890-0000 转 800668
置业顾问 周爱全 联系方式400-890-0000转253547
小编推荐：荣盛未来城项目由唐山荣盛房地产开发有限公司开发，11月16日C区封顶，开盘时间待定，预计2016年交房，户型面积为20-50平米的商铺，目前推出优惠为1万抵10万，即98折优惠。比如世界体验区周末对外开放。
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| 荣盛未来城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 丰南南湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月交房 | 开发商 | 唐山荣盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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交通方面：61、11、88、44丰南宾馆下车。
地理位置图
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项目介绍：荣盛未来城位于丰南区汇通路与胥新街交叉口，由唐山荣盛房地产开发有限公司开发。总占地面积103306平米，建筑面积412194平米。
周边配套图
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香木林广场400-890-0000 转 657191
小编推荐： 香木林广场项目已经封顶，目前正在做外装，现接受客户咨询招商中。
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| 香木林广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
| 收房时间 | 开发商 | 河北宏扬房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通方面：乘坐68路、22路、 99路在香木林站点下车即到。
地理位置图
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项目介绍：香木林广场是由河北宏扬房地产开发的城市级商业综合体，项目集合了购物家具、休闲娱乐、儿童天地、餐饮美食、康体健身等业态。香木林商业广场北扼守城市主干道长宁道，东至学院路，西邻大里路。东段为综合休闲娱乐购物中心，B1层为生活超市、F1层为电器卖场及零售、F2层为品牌服饰、F3为儿童体验及零售、F4儿童体验及娱乐,F5特色餐饮及电影院、F6主题餐饮及电影院。面积区间在10—300㎡之间。
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