海量利率落地汇总 8盘坚守底价且买且珍惜

房天下  2014-11-03 01:00

[摘要] 尽管央行给出了房贷政策调整方案，但从四大银行反应来看，尽管表明了要支持新政，但是具体动作在于二套房的放松，对于房贷利率却说得不清不楚。具体情况还有待时间检验。那对于购房者来说，现在是购房好时机吗？市场不可能一日回暖，但是未来价格是否会涨有待观察。

【房天下讯】黄金周前一天，“央妈”喊话放松信贷，首套房贷利率降至七折，二套房房贷还清可算作首套，“央妈”终于坐不住了！首套刚需、二套改善，甚至“炒房团”都都得到了满足，一夜之间，房贷松绑，普天同庆！

那么新政下达之后一个月过去了，银行执行情况究竟如何呢？各位看官别着急，小编为大家扒了扒各个银行的执行情况：

建设银行：对无个人住房贷款记录或者已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况，给予适当优惠。对拥有两套及以上住房并已结清相应贷款的家庭，符合当地购房政策,又申请贷款购买住房,贷款首付款比例60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。

招商银行：对首套认定含已结清的，执行首付三成，利率9.5折；二套首付七成，利率上浮10%，具体根据客户信用情况、偿债能力等确定，具体能否拿到9.5折要看具体情况，一般信用好、存款较多、还款能力强的都能申请得到。

中国银行：贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

农业银行：明确了支持重点，在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求的基础上，积极支持改善型住房信贷需求，对合理的购房需求，将努力提供更加优质的金融服务。提高服务效率，逐步推广个人住房贷款自动审批。科学合理定价，将贷款利率控制在合理水平。

工商银行：关于住房贷款的政策，人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。目前，根据新的房贷政策要求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

尽管央行给出了房贷政策调整方案，但从四大银行反应来看，尽管表明了要支持新政，但是具体动作在于二套房的放松，对于房贷利率却说得不清不楚。具体情况还有待时间检验。

那对于购房者来说，现在是购房好时机吗？市场不可能一日回暖，但是未来价格是否会涨有待观察。低价盘大有存在，房贷政策又放松，我们还能再亏吗？不能！接下来，小编就给大家看看这8盘，至今还还坚守底价，各位看官且买且珍惜！

南湖金地400-890-0000 转 669933

南湖金地是唐山首席运动养生社区，位于南湖生态城西北部，东至学院南路、南至迎宾大道、西至西电路、北至热电厂北道，规划总用地面积102.6公顷，总建筑面积326万平方米，预计居住、就业人口达10万人。

南湖金地是唐山首席运动养生社区，社区内配备五大运动养生场馆，两公里塑胶慢跑花径，三万平米大型活动广场；20万平米社区园林；社区内部12年教育体系；8处医疗服务中心；8处银行的配套规模；每个组团配有健身娱乐器材，唐百大集团领衔的24万平米商业配套及5处集贸市场。

详情咨询置业顾问尚慧 400-890-0000 转 148876

南湖金地位于学院路西侧南湖生态城中，项目推出的限量八折婚房目前仅剩几套，120、130㎡少量大户型，目前起价5180元/平米，价5600元/平米。项目二期目前已经封顶，外装已经完成，正在做内装。南湖金地现房60-134平米房源充足，5180元/平米起；南湖金地二期期房今年年底交房，85-134平米房源任选，咨询均价5300元/平米。

新天地美域400-890-0000 转 653200

新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后的又一巨作。 项目在唐山市路北区常各庄村原址兴建，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度别墅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖率高达50%。

详情咨询置业顾问吴桐400-890-0000转230980

新天地美域14区、18区准现房，19区现房热销中；70-170平米非毛坯现房，总价41万起；临近商铺8000元/平米；全款即可享受96折优惠，贷款99折优惠，预定即享2万抵3万优惠政策。

电建地产首郡400-890-0000 转 663639

电建地产首郡项目位于唐山市凤凰新城版块，紧邻城市主干道长宁道，总建设面积近43万平方米，总投资30亿元，分三期进行开发。项目强调“以人为本、绿色生态”的理念，突显“品质关怀，始终如一”的口号，深度挖掘景观环境与品牌的双重优势。努力打造一处布局合理、设施便利、环境优美，同时兼具生态、人文理念的城市现代化住区。通过合理的功能布局，达到城市活跃空间与适宜人居空间的契合，人与自然文化、科技的共生与共创。

详情咨询置业顾问邢岩 400-890-0000转265066

房天下携手电建地产首郡项目自持房源抢购活动火爆开启，房天下自有房源为18号楼全部房源，预计2015年10月份交房，面积在70-130平米之间，经典2居，奢华3居，可多重选择！项目起价5999元，房天下自有房源18号楼起价仅需5700元，价格相比项目同等房源每平米优惠500元左右，所有对房源有意向的网友，需提前在房天下进行报名，成功后房天下会电话通知、告知取得选房权，房源有限，先报先得。

唐诗里400-890-0000 转 802171

唐诗里位于路北区朝阳道以北，裕华道以南，河西路以西，龙泽路以东。东临恒大华府，西侧绿锦园小区，南侧68号小区。

唐诗里打造一站式教育配套社区，社区配备高级幼儿园；36班10000平米70号小学；龙泉中学南校区坐落于此。龙泉中学规模超10000平米，开设18班。

唐诗里总用地面积11万平方米，规划总建筑面积约40万平米。北区四栋高层，其楼座为A02\A03\A04\A07号住宅。面积为61.82平一居，70-88.44平两居，111.65平和123.59平三居室。

详情咨询置业顾问 400-890-0000转259985

唐诗里项目位于路北区龙泽路与朝阳道交叉口东行100米处，目前61-123㎡热销中，61㎡MINI公社主题样板间开放！项目均价5400-5600元/平米，剩余房源享受89折、91折或者9折优惠。目前工程进展：A02#、A03#、A04即将封顶；A07#已经封顶。南区A12#、A13#、A14#、A15#、A16#已经封顶。预计交房时间是2016年4月。

凤城国贸400-890-0000 转 664003

凤城国贸项目位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成2栋5A级写字楼和2栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位大约2500个。项目拥有四栋住宅，建筑面积约14万平方米。

详情咨询置业顾问李媛媛 400-890-0000转110363

凤城国贸推出特价房源：起价5678元/平，均价6500元/平，购房可享全款减600元/平，首付50%减450元/平；首付30%减300元/平！项目五证齐全、预计2015年5月1日交房，目前工程进展为内装阶段，铺设地暖中，窗户已安装，7号楼电梯安装完毕。

浭阳新城400-890-0000 转 653214

浭阳新城占地面积约1300亩，建筑面积约200万㎡，是丰润区人民政府和中国二十二冶集团旗下的中冶万城房地产开发有限公司合作开发项目。合作双方以“打造唐山门户，筑就中央生活区”为愿景，以“推动丰润城市建设，改善丰润人居环境”为目标，以同步现代都市标准的“高品质，高档次”为理念，打造丰润区高品质建筑。

浭阳新城商业街的规划贯穿新城南北，未来政府将以此打造中央景观大道，并让商铺与景观大道进行的融合。此商业街以打造丰润“情景式商业街”为目标，规划为多元化业态主要以精品店、餐饮、咖啡厅、展示厅、日常百货、住宿、服装等为主。

详情咨询置业顾问张玉玲 400-890-0000转193388

浭阳新城全现房销售，均价5300元/平米，全款优惠4个点，贷款优惠2个点.详情请咨询售楼处

荣盛锦绣花苑400-890-0000 转 656836

荣盛锦绣花苑位于丰南城市核心地段，青年路与春晖路，80路、90路公交紧邻小区出口，四通八达的路网唐山市中心、南湖生态区、运河唐人街、惠丰湖、丰南周边乡镇。园区内实行商住分离、人车分流，保证出行安全。景观设计丰富。楼体采用外墙保温体系、粉末喷涂断桥中空铝合金门窗、低温辐射供暖系统，全新升级版83-217平米宜居空间，功能完备、南北通透。纯板式高层，全明大采光户型，超阔观景阳台，空中花园，美景尽收眼底。客厅、起居室、书房、酒吧间、工人房、功能阳台，动静分区，结构紧凑。

详情咨询置业顾问梁丽丽 400-890-0000转263990

荣盛锦绣花苑推出10号楼，均价5200元/平方米，推一成首付政策，主力户型为120㎡、90㎡、80㎡户型，总户数1740户，当期户数636户，目前正在陆续交房，10号认筹成功即有优惠。

中南唐山湾400-890-0000 转 651668

中南唐山湾由唐山中南国际旅游岛投资开发有限公司隶属于江苏南通建设集团股份有限公司开发，拟在唐山湾打造休闲、娱乐、生活集一体的城市综合体项目，形成绿色的人居环境。打造九大国际品牌：国际品牌的民俗故事园，国际品牌的爱情岛和出生岛，国际品牌的养生养老基地，国际品牌的游艇保税基地，国际品牌的沙滩温泉基地，国际品牌的渔、水文化基地，国际品牌的佛文化交流基地，国际品牌的商务会展基地，国际品牌的海上高尔夫文化基地。

唐山湾国际旅游岛由菩提岛、月岛、祥云岛及其北侧陆域构成，总规划面积100平方公里，其中陆域面积60.24平方公里，9.6平方公里月岛吹沙，预计投资额5-8亿，2310亩捞鱼尖CBD区域地产开发，规划期为15-20年。我们目前在月岛及北侧陆域的捞鱼尖有项目。我们的月岛旅游度假区规划范围约12 平方公里，囊括商业中心、美食街、高尔夫球场、游艇俱乐部、温泉酒店等多个度假项目，为您带来娱乐、购物、美食、运动、会议、会展等全方位的度假体验。

详情咨询置业顾问陈刚 400-890-0000转201022

中南唐山湾首付2万起，全款18万元，十月家电，买房即得价值2000元海信40寸液晶电视/ipad i。高层均价5500元/平米，多层均价6000元/平米，预计2015年10月交房，39平米-86平米户型面积。工期进度：多层正在内装；高层正在外装；会所已经交房。潮河景观公园即将动工。有抽奖、diy、免费钓鱼、免费会所体验等活动。即将推出10元购房政策。

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